Vlamenburg 202 2591 AT Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2002
  • Wonen 137 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 128 m²

Omschrijving

Mooie, ruime, lichte en goed geïsoleerde eengezinswoning uit 2002 in de wijk Mariahoeve, op 10 minuten fietsen van Den Haag Centraal Station.
Deze woning met drie verdiepingen en een tuin ligt in een heerlijk rustige straat met veel groen en sportvelden. Er is ook veel ruimte om te parkeren.

Je komt de woning binnen via de deels betegelde en deels overkapte voortuin. De hal is ruim en licht. Via een deur kom je bij de inpandige en grote berging. Daar is plek voor bijvoorbeeld de wasmachine, droger, gereedschap, fietsen en tuinspullen. Verder zit er in de hal nog een toilet. Via een deur kom je in de gezellige en grote woonkeuken, met mooie plavuizen vloer met vloerverwarming (ook in de hal). In de woonkeuken is plek voor een grote eettafel en er is een ruime voorraadkast. Via de schuifdeuren kom je in de onderhoudsarme tuin (op het oosten), met prachtige tegels, twee perkjes en een ruime houten schuur.

Via een prachtige eiken trap kom je op de eerste verdieping. Daar is een heerlijke, grote woonkamer, die over de lengte van het huis loopt. De grote ramen aan beide kanten zorgen voor veel licht. Deze kamer is op allerlei manieren in te delen, heeft een prachtige laminaatvloer en een ruime, vaste kast.

Op de tweede verdieping liggen drie mooie slaapkamers met laminaatvloeren. Ook is er een badkamer met ligbad, aparte douchecabine, twee wastafels, een toilet en twee kasten. Dankzij de dak koepel, komt er ook in de badkamer veel licht binnen.

Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden.

Bijzonderheden:

- compleet woonhuis met inpandige berging, drie slaapkamers en zonnige tuin op het oosten
- op de begane grond liggen plavuizen met vloerverwarming
- op de eerste en tweede verdieping liggen kwalitatief hoogwaardige laminaatvloeren
- goed geïsoleerd met rondom dubbel glas
- fijne woonkeuken en moderne badkamer
- woonoppervlak ca 145 m2
- cv ketel Remeha Avanta CW5 uit 2019
- erfpacht eeuwigdurend, canon afgekocht
- oplevering in overleg, bij voorkeur half november 2020
- ruime parkeermogelijkheden voor de deur (geen parkeervergunning nodig)
- materialenclausule en verkoopvoorwaarden zijn van toepassing (zie de brochure - de asbest en ouderdomsclausule
zijn voor deze woning niet van toepassing)

Het huis ligt in een rustige, veilige en groene buurt. Op vijf minuten lopen kom je bij winkelcentrum Mariahoeve, met verschillende winkels en supermarkten. Op tien minuten fietsen/rijden ligt ‘The Mall of the Netherlands’, waar het winkelcentrum Leidsenhage verbouwd wordt tot een moderne mix van winkels, supermarkten, restaurants en een bioscoop. Mariahoeve heeft bovendien verschillende kinderdagverblijven en scholen, waaronder ook The British School. Mariahoeve ligt aan de rand van Den Haag, heeft een eigen treinstation en is goed bereikbaar met trein, bus en tram. Binnen een paar minuten zit je op de snelweg richting Rotterdam, Amsterdam of Utrecht en het centrum van Den Haag ligt op 10 minuten fietsen (10 minuten met de tram naar het centraal station). Natuurliefhebbers hebben het Haagse Bos om de hoek, of nog geen half uur fietsen naar de duinen en het strand.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.467
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
442 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AS AS 1940
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (9,75 meter diep en 5,96 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Burgen en Horsten

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Burgen en Horsten

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Vlamenburg 202

€ 475.000 k.k.