• Verkocht onder voorbehoud

Haringstraat 2 -4 2586 XZ Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 176 m² wonen
  • 334 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Uniek in Scheveningen deze grote woning met garage op de begane grond.

Zeer ruime 6 kamer bovenwoning van ruim 176m² met grote bedrijfsruimte/garage van bijna 140m² op de begane grond. Gelegen in een rustig stukje Scheveningen.

Indeling:
Garage met overheaddeur te bedienen met afstandsbediening. Maar liefst 12,60m diep, het eerst deel is 5,52m breed en het achterste deel is 6,84m. Er bevindt zich ook een toilet. Daarachter is een uitbouw van 8,67 diep 4,75 breed met daar naast gelegen ruime berging / hobby ruimte, bar en cv ruimte. Van deze uitbouw met bar is een fantastische mancave te maken.

Naast de overheaddeur is de voordeur van de bovenwoning. Entree, hal en trap naar de eerste verdieping waar je aan komt op een ruime overloop. Van hieruit een mooie, grote, moderne badkamer aan de voorkant, en de entree naar de woonkamer. De woonkamer is 12.46m diep en 4,5m breed met openhaard. Achter is een doorbraak naar de openkeuken met een U blok met alle moderne apparatuur.
Vanuit de keuken is het terras bereikbaar van ruim 31m² welke is gelegen op de achteruitbouw. Er is een flinke overkapping zodat je ook met neerslag droog kan zitten. Achter het terras bevindt zich een heel leuke studio met een ruime woongedeelte en een smalle slaapkamer.

Op de tweede verdieping van het huis vindt je, via een ruime overloop, 3 zeer ruime slaapkamers en een 2e badkamer. De grootste slaapkamer voor heeft een inloop garderobe kast.

Kortom een heel ruim huis waar veel mogelijk is.

Zie voor de indeling en alle maten de plattegrond.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Laminaat vloeren
- Grote garage voor je auto, boot en/of camper
- Doorrijhoogte van de garage is 2,76m en de breedte is 3.10m
- 2 badkamers
- Dak is in 2005 vernieuwd
- moderne keuken
- Er liggen nog 3 tanks in de grond die zijn gereinigd en afgevuld met zand. KIWA certificaat is opgevaagd
- Aluminium kozijnen met dubbelglas
- CV-Ketel van Remeha uit 2019
- materialenclausule en verkoopvoorwaarden ARE makelaars zijn van toepassing (zie de brochure)

Deze ruime woning ligt op loopafstand van het Scheveningse strand, met het Westbroekpark om de hoek.
Scheveningen kenmerkt zich door zijn centrale ligging ten opzichte van allerlei voorzieningen. Aan de overkant is zwembad De Blinkerd en basisschool Het Volle Leven, om de hoek is een goed gesorteerde buurtsupermarkt en een grote kinderboerderij. Daar achter is de Badhuisstraat, met veel specialistische sportwinkels en de heerlijke koffie bij high-end koffiezaak Tigershark. De gezellige Frederik Hendriklaan met een keur aan winkels en restaurantjes is vlakbij, net als verschillende middelbare scholen, de Franse en de Duitse school.
Het centrum van Den Haag ligt op ongeveer een kwartier fietsen en een paar straten verder begint de N14, de kortste weg naar Schiphol en alle belangrijke snelwegen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.119
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
176 m²
Overige inpandige ruimte
140 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Perceel
334 m²
Inhoud
1.090 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE V 1238
Kadastrale kaart
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
32 m² (7,14 meter diep en 4,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
6 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rijslag

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rijslag

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Haringstraat 2 -4

€ 725.000 k.k.