Libelsingel 51 2492 RC Den Haag

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2000
  • Wonen 125 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 224 m²

Omschrijving

GOED ONDERHOUDEN HOEKWONING ANNO 2000 MET VRIJSTAANDE GARAGE EN RUIM 18 METER DIEPE BIJZONDER FRAAIE ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN.

Deze woning is in een uiterst kindvriendelijke woonwijk, welke wordt gekenmerkt door de afwisseling van rijtjeshuizen, 2-onder-1-kapwoningen en appartementen. Hierdoor ontstaan een fijn gemêleerde populatie van allerlei leeftijden en levensfasen. In de directe omgeving zijn alle faciliteiten om de bewoners van deze wijk in de uiteenlopende behoeften te voorzien. Aan de voorzijde heeft de woning vrij uitzicht over groen. De wijk heeft een groen karakter met veel grasvelden, groen en waterpartijen. Hierdoor is er ook veel ruimte voor kinderen uit de buurt om veilig te spelen en waar allerlei (sport)activiteiten kunnen worden uitgevoerd.. Er zijn ook andere (tevens Internationale)lagere en middelbare scholen in de buurt te vinden. Sportcomplex SV Leidschenveen (voetbal en tennis) bevindt zich op fietsafstand. Het dichtstbijzijnde winkelcentrum ’t Hoge Veen met een grote diversiteit aan winkels is te voet bereikbaar. Met name het nabijgelegen gebied ‘de nieuwe driemanspolder’ met ultieme recreatiemogelijkheden in de natuur zal in de toekomst bijdragen aan het woongenot. Tevens is de woning perfect gelegen t.a.v. uitvalswegen (A12 en A4 binnen mum van tijd bereikt) en openbaar vervoer (Randstadrailstation Leidschenveen en diverse tramverbindingen). Kortom, voor ieder wat wils!

INDELING:
Vanbuiten valt het onderscheidende uiterlijk van de rij woningen direct op, dankzij de witte gevels met Franse balkonnetjes. Deze hoekwoning heeft een uitbouw aan de zijkant, welke tot aan de achtergevel doorloopt, waarmee de woning uitzonderlijk breed is. Entree woning aan de voorzijde. Ruime hal met Portugese stijl vloertegels, garderoberuimte, meterkast en ruim toiletruimte voorzien van fontein. De woonkamer is dankzij de bijzondere maatvoering opvallend groot met een speelse indeling (ca. 8,9 x 7,0/5,5 m). Aan de voorzijde van de kamer is een fijn zitgedeelte met vrij uitzicht over groen en aan de achterzijde ruimte voor een ruime eethoek met doorgang naar de open keuken en zicht over de bijzonder fraai aangelegde tuin. De open keuken heeft een L-vormige keukenopstelling en is voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur, waaronder een groot 6-pits gasfornuis met extra brede oven en een close-in boiler voor direct heet watertoevoer. De achtertuin heeft niet alleen een zeldzaam grote maatvoering (ca. 18,3 x 6,3 m!), maar is ook nog eens zeer stijlvol aangelegd en op het zuidwesten gelegen! Aan de achterzijde is vanuit de tuin de garage toegankelijk. De garage (6,0 x 3,0 m) heeft een garagedeur aan de Waterjufferhof, waar ook een loopdeur is gevestigd met directe toegang tot de tuin. Dit hofje is niet toegankelijk voor andere auto’s.

1e verdieping: Overloop met deur naar het ruime zonneterras van 34 m2, waar net als in de achtertuin nagenoeg de gehele dag van de zon genoten kan worden. Ruime slaapkamer (ca. 5,4 x 3,1 m) met Frans balkon aan de voorzijde. Badkamer met ligbad, hoekdouche, wastafel en toilet.

2e verdieping: Overloop met technische ruimte, waar ook de aansluitingen voor wasmachine en droger zitten. Twee ruime slaapkamers (beide ca. 4,1/3,0 x 2,7).

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 2000
- Eigen grond
- Ca. 125 m2 woonoppervlakte
- Ca. 224 m2 perceeloppervlakte
- Vrijstaande garage
- Energielabel B
- Volledig geïsoleerd
- Houtwerk buitenzijde in 2020 geschilderd
- CV ketel Bosch (2009)

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 459.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.672
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
224 m²
Inhoud
434 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE BD 4262
Kadastrale kaart
Oppervlakte
224 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
114 m² (18,25 meter diep en 6,26 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Vissen

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Vissen

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Libelsingel 51

€ 459.000 k.k.