• Verkocht onder voorbehoud

Van Veendijk 54 2497 VW Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 167 m² wonen
  • 287 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

BIJZONDER RUIM & LUXE HOEK HERENHUIS VAN BIJNA 170M2 MET 27 METER DIEPE TUIN AAN HET WATER EN DE GEHELE DAG ZON.

Deze prachtige woning wordt thans keurig bewoond en wordt erg goed onderhouden. Gebouwd in 2008 dus erg comfortabel en geheel geïsoleerd (energielabel A) en doordat er wordt verwarmd op stadsverwarming is de woning reeds "gasloos".
De waanzinnige tuin geeft u thuis een absoluut vakantie gevoel ... een kopje koffie op het terras in de ochtend, vissen en kanoën of 's winters schaatsen vanaf de eigen steiger of een gezellige borrel bij de vuurkorf of de BBQ ... deze heerlijke tuin in combinatie met de zee aan ruimte binnen maken deze woning uniek. Als een van de weinige woningen in de straat heeft deze woning ook een deur naar de achtertuin vanuit de zijpoort.

De Van Veendijk is gelegen aan de buitenrand van een ruim opgezette en uiterst kindvriendelijke woonwijk. Een uitstekende ligging ten opzichte van de uitvalswegen (A4, A12 en A13), scholen, kinderdagverblijven en Winkelcentra Ypenburg, Parade (Nootdorp), Delft Centrum en openbaar vervoer (tram 19). Maar ook de schitterende natuur- en recreatiegebieden zoals de Delfse Hout, de Nootdorpse Dobbeplas en de Balij vindt u in de nabije omgeving.

INDELING:
Voortuin met aangebouwde schuur met elektra. Entree, ruime hal met meterkast, garderobe en toilet met fontein.
Opvallend ruime woonkamer met gezellige hout gestookte open haard, fraaie eikenhouten vloer en schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning treft u de royale luxe woonkeuken met inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de voortuin.
De achtertuin is circa 27 meter diep en biedt u diverse terrassen en zitjes waar u kunt kiezen voor zon of schaduw. Tevens is er een extra schuur in de tuin geplaatst met elektra en ruimte voor een extra koelkast voor de buitenkeuken en achterin de tuin een eigen steiger aan open water.

1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, eikenhouten vloer en aan de voorzijde de grote moderne badkamer (2017) met ligbad/whirlpool, douche, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers en een waskamer met opstelplaats wasmachine en droger. De waskamer kunt u eventueel aanpassen naar een 2e badkamer en indien u de slaapkamer aan de achterzijde zou willen vergroten dan kunt u een dakkapel plaatsen.

Vliering:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot de vliering met veel bergruimte.

Een royale woning met grote tuin in perfecte staat .... u kunt er zo in!

Bijzonderheden:
- 287m2 eigen grond
- bouwjaar 2008
- geheel voorzien van isolatie, energielabel A
- open haard kanaal jaarlijks geveegd
- oplevering in overleg
- de woning is NEN2580 ingemeten, plattegronden en meetstaat beschikbaar

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.293
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
167 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
287 m²
Inhoud
605 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE BI 2710
Kadastrale kaart
Oppervlakte
287 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
162 m² (27 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Waterbuurt

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Waterbuurt

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Van Veendijk 54

€ 550.000 k.k.