Ereprijsveld 9 2492 LS Den Haag

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1998
  • Wonen 110 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 137 m²

Omschrijving

AAN DE RAND VAN LEIDSCHENVEEN (DEELGEBIED DE VELDEN) GELEGEN 6 KAMER TUSSEN- EENGEZINSWONING MET DIEPE ZONNIGE ACHTERTUIN. DE ENTREE VAN DE WONING AAN DE EREPRIJSVELD LIGT AAN EEN AUTOVRIJ PAD WAARDOOR EEN VEILIG GEBIED ONTSTAAT VOOR SPELENDE KINDEREN.

DEZE MODERN INGERICHTE WONING HEEFT DOOR EEN VERBOUWING EEN BETERE INDELING DAN HET ORIGINEEL. DOOR DE VERPLAATSING VAN HET TOILET NAAR DE ANDERE KANT IS ER EEN MOOIE COMBINATIE VAN DE EETKAMER MET DE KEUKEN ONTSTAAN, DIE EEN EENHEID VORMT MET DE WOONKAMER.

INDELING:

Begane grond: via een kleine voortuin kom je bij de entree van de woning, de hal met meterkast en toilet leidt via een glazen schuifdeur naar de ruime woon-/eetkamer (ca. 6,70 x 5,15/2,75) voorzien van een grote trap kast en een schuifpui naar de achtertuin. De moderne keuken (ca. 2,45 x 3,40) aan de voorzijde van de woning heeft een granieten aanrechtblad met een 5-pits gaskookplaat. Verder beschikt de keuken uiteraard over een afzuigkap en vaatwasmachine.

1e verdieping: ruime overloop, de ouderslaapkamer (ca. 3,30 x 3,10) ligt aan de rustige voorzijde van de woning en heeft een open doorgang naar een ruime inloopkast (ca. 3,30 x 1,90). Aan de achterkant liggen twee ruime lichte slaapkamers (respectievelijk 3,90 x 2,25 en 3,30 x 2,80). Op de overloop zit verder de kast met de CV-ketel en de toegang naar de badkamer (ca. 2,60 x 1,90) met een ligbad, douche, wastafel en toilet.

2e verdieping: de wasmachine en droger passen precies op de overloop, een ruime L-vormige zolderkamer (ca. 3,30/1,30 x 5,15/3,30) met veel bergruimte achter de knieschotten.

Deze zolderkamer is eenvoudig te vergroten door het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde. Middels een iets uitgebreidere bouwkundige aanpassing is de bovenverdieping te vergroten naar de voorkant waardoor er meerdere kamers kunnen worden gemaakt.

De achtertuin (ca. 11,80/10,05 x 5,35) ligt op het zuidoosten en is door de diepte erg zonnig. Achter in de tuin staat een ruime berging (ca. 2,80 x 2,40) en er is een achteruitgang.

De eigenaresse vertelde mij het volgende:

Met veel plezier heb ik hier gewoond. De buurt is gezellig, rustig en kindvriendelijk. Ieder jaar is er een buurtfeest en er zijn veel andere activiteiten. Kinderen kunnen vrij spelen want er rijden geen auto’s voor de deur. Er zijn voldoende speeltuintjes, kabelbaan, tennisveld en basketbalveld met tafeltennis mogelijkheid. Vele scholen in de buurt en het winkelcentrum is op loopafstand evenals uitgebreide mogelijkheden voor openbaar vervoer. Het huis is licht en de tuin zonnig.

Kortom een leuke eengezinswoning in een leuke buurt, een huis dat je gezien moet hebben.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1998;
- Aanvaarding in overleg;
- 5 groepen en aardlekschakelaar;
- CV combiketel HR AWB bj. 1998;

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.177
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE BD 3165
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
59 m² (11 meter diep en 5,35 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Velden

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Velden

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Ereprijsveld 9

€ 349.500 k.k.