Van der Woudendijk 149 2497 XT Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2001
  • Wonen 147 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 123 m²

Omschrijving

Op een rustige, toch zeer centrale locatie in kindvriendelijke woonwijk. Keurig onderhouden eengezinswoning (ca. 147 m²) met schitterende zonnige achtertuin en parkeerplaats op eigen terrein. De woning verkeert in goede condities en beschikt verder over een tuingerichte living, moderne open keuken , 4 (slaap) kamers, nette badkamer en diepe zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten.

Indeling:
Entree woning, ruime hal, meterkast (8 groepen), zwevend toilet met fontein, glazen deur met toegang tot de zeer royale en lichte tuingerichte woon-/eetkamer, geheel voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming, praktische bergkast en openslaande deuren naar de achtertuin.

Moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten 4-pits keramisch kookplaat, afzuigunit, oven, verhoogde vaatwasser, spoelbak, separate koel-/vriescombinatie. De fantastische eetbar en prettige inbouwverlichting maken deze keuken compleet.

De achtertuin is voorzien van buitenkraan, zonnescherm en zonneterras gelegen op het zonnige zuidoosten. De houten berging in de achtertuin is voorzien van elektra. Op eigen terrein is de mogelijkheid om de auto te parkeren.
Trap naar de eerste verdieping, ruime overloop met bergkast, voorgelegen hoofdslaapkamer met 2 grote raampartijen en tapijt. Twee achtergelegen slaapkamers, beide voorzien van laminaat.

Tussenliggende badkamer, geheel betegeld en voorzien van ligbad met douche en mengkraan, wastafel en tweede zwevend toilet.

Trap naar de tweede verdieping : deze multifunctionele ruimte is eenvoudig in te delen met 2 slaapkamers. Op dit moment in gebruik als één ruimte met groot dakkapel, laminaatvloer, inbouwkasten, opstelplaats voor de wasmachine, droger en mechanische ventilatiesysteem.

Aanvullende nuttige kenmerken:
Woonoppervlakte ca. 147 m²;
Wooninhoud ca. 456 m³;
Perceeloppervlakte ca. 123 m²;
Bouwjaar 2001;
Energielabel A, geldig t/m 19-05-2030;
Voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur;
Zonnige achtertuin met berging en parkeerplaats;
Woning is voorzien van dubbele beglazing;
Veel groen en water in directe nabijheid;
Woning is gelegen op eigen grond;
Centrale ligging t.o.v. winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen in Ypenburg en Leidschenveen;
Voor de maatvoering en indeling wordt verwezen naar de plattegrond;
Aanvaarding in overleg.

De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke Waterwijk met aan de achterkant vrij uitzicht en is gelegen op korte afstand van het gezellige winkelcentrum Ypenburg en de Parade in Nootdorp, nabij de uitvalswegen A-4, A-12 en A-13, recreatie gebied Delftse Hout en in de directe omgeving treft u volop speelmogelijkheden voor kinderen en scholen.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.551
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
456 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE BK 2456
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
49 m² (11,05 meter diep en 5,37 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Waterbuurt

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Waterbuurt

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Van der Woudendijk 149

€ 375.000 k.k.