• Verkocht onder voorbehoud

Dr. G. Knuttelstraat 72 2552 LL Den Haag Houtwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 98 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Aan het autovrije gedeelte van de straat gelegen eengezinswoning met een achtertuin op het zuidoosten gericht. De woning is zeer fraai en gunstig gesitueerd met uitzicht op een park nabij divers winkelaanbod, scholen en openbaar vervoer.

Indeling: entree, gang met marmeren vloer doorlopend in de woonkamer, meterkast, toilet met een vrijhangend closet, woon-/ eetkamer met een open haard, een vaste kast en een schuifpui naar de achtertuin met berging en achterom, open keuken aan de voorzijde met een moderne inrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur, een close-in boiler en een hardstenen werkblad, vanuit de gang trap naar de 1e etage, hoofdslaapkamer aan de achterzijde (2 samengevoegde kamers) met een vaste kastenwand, voorkamer met een grote dakkapel en veel bergruimte, badkamer met douche, ligbad (whirlpool), toilet en vaste wastafel met meubel, trap naar de 2e etage, overloop met een vaste kast, een dakraam en bergruimte, ruime slaapkamer met dakraam en bergruimte, vliering op stahoogte, inpandige berging met de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger, opstelplaats van de cv-combiketel (Remeha Calenta)

Bij de woning is separaat een garagebox met elektrisch bedienbare garagedeur te koop. Vraagprijs € 55.000,= k.k.

Bijzonderheden:
* erfpacht voortdurend
* erfpachtcanon afgekocht t/m 31-10-2031
* gebruiksoppervlakte wonen circa 123 m²
* plattegrond beschikbaar ingemeten op basis van de BBMI
* bouwjaar woning 1981
* aluminium en kunststof kozijnen met dubbel glas
* zonwering aan de achterzijde van de woning / rolluiken
* centrale verwarming middels cv-combiketel (Remeha Calenta, bouwjaar 2016)
* begane grondvloer is geïsoleerd
* de woning heeft een energielabel A
* garage separaat te koop bij de woning met elektrische bedienbare garagedeur
* oplevering in overleg (kan snel)
* op deze verkoop zijn voorwaarden van toepassing welke op voorhand ter inzage zijn

Interesse in deze fraai gelegen gezinswoning....? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.211
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
98 m²
Inhoud
438 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN M 3543
Kadastrale kaart
Oppervlakte
98 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 1,13 per jaar

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
38 m² (8,5 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Dr. G. Knuttelstraat 72

€ 395.000 k.k.