• Verkocht onder voorbehoud

Pythagorasplantsoen 2 2493 ZS Den Haag De Lanen

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 208 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Heeft u interesse in deze woning? Wij ontvangen uw reactie graag per e-mail of via de reactiebutton op Funda.

Wat een ruimte biedt deze gave hoekwoning! Het is gelegen in een gezellige woonwijk in Leidschenveen. De woning verkeert in goede staat en kan zo betrokken worden. De woning beschikt over een riante achtertuin, vijf slaapkamers, een luxe keuken en sanitair, een grote woonkamer en een parkeerplaats op eigen terrein. In de buurt vindt u uitvalswegen, OV, scholen, winkels, kinderopvang, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden. Binnen 5 minuten zit op de A4 en A12, dus een ideaal gezinshuis als uitvalsbasis voor de hele Randstad. Is dit uw droomwoning? Twijfel niet en neem snel contact met ons op!

Indeling:

Begane grond:
De woning is gelegen aan een groenrijk plantsoen. Aan de voorzijde bevindt zich een keurig verzorgde tuin met buitenkraan, luifel en een parkeerplaats naast de woning. In de hal bevinden zich de meterkast (7 groepen / aardlek / gas / water / waterontharder), het moderne toilet en de garderobe. Het geheel betegelde toilet is voorzien van een zwevend closet en een fonteintje. Dan komt u in de opvallend ruime woonkamer met diepe trapkast. Deze is aan de achterzijde en aan de zijkant uitgebouwd waardoor er aan leefruimte geen gebrek is. Het biedt ook meerdere indelingsmogelijkheden zodat u het geheel naar eigen wens in kan richten. Net zoals de hal en de keuken is de woon- eetkamer voorzien van een sfeervolle plavuizen vloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich een luxe open keuken met bar. Deze is uitgevoerd in overwegend lichte kleuren met RVS accenten en een houten werkblad. Het is voorzien van de nodige inbouwapparatuur (vaatwasser / 6 pits gasfornuis / koelkast / vriezer / oven / magnetron / afzuigkap naar buiten. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime tuin van 70m2 met achterom, buitenkraan en een vrijstaande houten berging. Eventueel kunt u hier een tweede auto parkeren. De tuin bereikt u via de grote glazen schuifpui aan de achterzijde die tevens zorgt voor voldoende daglicht in de woonkamer.

1e etage:
Via een moderne (onlangs opnieuw gestoffeerde) trap met verlichting bereikt u de overloop. Deze biedt toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een ruime inloop-regendouche met ledverlichting die in verschillende kleuren instelbaar is / wastafel / 2e toilet / wandradiator / mechanische ventilatie. De badkamer heeft lichtgrijze vloertegels en grotendeels witte wandtegels met antracietkleurige accenten. Ook kan er een raam geopend worden ten behoeve van natuurlijke ventilatie. De tussenmuren zijn extra geïsoleerd, de slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en de voorslaapkamer is voorzien van elektrisch een bedienbare screen.

2e etage:
Deze overloop op deze verdieping verschaft toegang tot twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde biedt opstelplaats voor de wasmachine, de wasdroger, de mechanische ventilatie, de omvormer voor 11 zonenpanelen en HR CV combi ketel. Beide kamers zijn voorzien twee dakramen en inbouwverlichting. Op deze woonlaag bevinden zich ook diverse bergruimten en vanaf de overloop is er toegang tot een bergvliering via een vlizotrap.

Tuin:
Keurig verzorgde voor- en achtertuin. De gezellige achtertuin is 70m2 groot en gelegen op het noordoosten. Parkeren op eigen terrein naast de woning. Buitenkraan voor en achter.

Bijzonderheden:
Moderne keuken, moderne badkamer, grote glazen schuifpui, vloerverwarming, CV ketel 2007, ruime achtertuin, parkeren op eigen terrein, vijf slaapkamers, in zeer goede staat, 11 zonnepanelen, waterontharder aanwezig.

Kenmerken:
- Inhoud: 568 m3
- Woonoppervlakte: 154 m2
- Perceeloppervlakte: 208 m2
- Kamers: 6
- Slaapkamers: 5
- Geheel geïsoleerd
- Bouwjaar 2007
- Gelegen in wijk “Leidschenveen’’, Den Haag.
- Erfpacht, eeuwigdurend afgekocht
- Energielabel: volgt spoedig
- Zonnepanelen (2019): 11 stuks
- Verwarming: CV Remeha 2007
- Warm water: CV Remeha 2007
- Aanvaarding in overleg, kan spoedig

Maten:
- Woonkamer: 8,22 x 5,31
- Keuken: 2,84 x 5,13
- badkamer: 2,53 x 2,27
- slaapkamer 1: 4,29 x 3,07
- slaapkamer 2: 4,57 x 3,07
- slaapkamer 3: 3,63/2,52 x 2,27
- slaapkamer 4: 4,18/2,77 x 5,44
- slaapkamer 5: 2,91/1,66 x 5,44
- voortuin: 7,50 x 3,00 en 5,50 x 2,50
- achtertuin: 8,25 x 8,50
- berging: 2,36 x 2,95

Slim aankopen?
Een NVM-makelaar helpt u bij het kopen van een nieuwe woning, komt op voor uw belangen en helpt u door het hele aankoopproces. Dit bespaart u tijd, geld en zorgen. Op Funda vindt u alle adressen van onze collega NVM-aankoopmakelaars.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 649.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.214
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
208 m²
Inhoud
568 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE BE 5028
Kadastrale kaart
Oppervlakte
208 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Pythagorasplantsoen 2

€ 649.000 k.k.