Balistraat 88 2585 XX Den Haag Archipelbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 422 m² wonen
  • 219 m² perceel
  • 12 slaapkamers

Omschrijving

Volumineus hoek herenhuis op een toplocatie in de Archipel met veel mogelijkheden. Vier royale woonlagen, voortuin en twee terrassen. Momenteel is het in gebruik voor kamerverhuur met tijdelijke huurcontracten tot eind augustus 2022. Het pand wordt daarna leeg en ontruimd opgeleverd!

Indeling: Entree, hal met meterkast, marmeren trap naar de bel etage, hal met toilet, zijkamer, slaapkamer, gang met keuken, slaapkamer met douche, gang met twee doucheruimtes, slaapkamer, slaapkamer;

Souterrain: grote hal met toilet en keuken met toegang naar een wasruimte met CV-combiketel en opstelplaats voor wasapparatuur, gang met twee slaapkamers en toegang naar de voortuin met schuur, douche ruimte, kamer met kitchenette, slaapkamer.

1e verdieping: royale overloop, keuken, via de keuken bereikt u twee slaapkamers waarvan één met balkon, tussenslaapkamer, kleinere slaapkamer, badkamer met douche, toilet, wastafel en opstelplaats voor de wasapparatuur;

2e verdieping: overloop, grote slaapkamer met balkon en een "eigen badkamer" met vrijstaand ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel, tweede royale slaapkamer, badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
- Als woning, kantoor of gemengd te gebruiken;
- Perceel 219m² eigen grond;
- Souterrain 130m², bel-etage 122m², 1e verdieping 109m² en 2e verdieping 81m²;
- Gelet op het bouwjaar van de woning zal preventief in de NVM koopovereenkomst een materialen-/ en ouderdomsclausule worden opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.980.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.692
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
422 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
219 m²
Inhoud
1.606 m³

Indeling

Aantal kamers
20 kamers (12 slaapkamers)
Aantal badkamers
7 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 7 douches en 4 toiletten
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE P 4149
Kadastrale kaart
Oppervlakte
219 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Zijtuin en zonneterras
Zijtuin
56 m² (7 meter diep en 8 meter breed)
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Balistraat 88

€ 1.980.000 k.k.