Bouwnummer (Bouwnr. 4) 2553 RB Den Haag

  • Verkocht onder voorbehoud
Onderdeel van project Førestlane Kijkduin, Den Haag
Bekijk foto 1 van Bouwnummer (Bouwnr. 4)
Bekijk foto 2 van Bouwnummer (Bouwnr. 4)
Bekijk foto 3 van Bouwnummer (Bouwnr. 4)
Bekijk foto 4 van Bouwnummer (Bouwnr. 4)
Bekijk foto 5 van Bouwnummer (Bouwnr. 4)
Bekijk foto 6 van Bouwnummer (Bouwnr. 4)

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2019
  • Wonen 179 m²
  • Aantal kamers 6
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen

Omschrijving

FORESTLANEKIJKDUIN

Wonen in een natuurlijke setting vlakbij badplaats Kijkduin | Scandic living close to Kijkduin

Een kleinschalig nieuwbouwproject op een uniek groene woonlocatie: 6 twee-onder-één-kapvillawoningen ontworpen in een modern Scandinavisch design.

Bouwvergunning: onherroepelijk
Verwachte start bouw: Q4 2019!
ENGLISH VERSION: below
Bezoek de projectwebsite.

Sfeervolle luxe villawoningen afgewerkt met Zweeds Rabat hout, geruite ramen en rode keramieken daken. Veel woon- en leefruimte, openslaande deuren naar de voor- en achtertuinen, een geschakelde garage met een eigen oprit. Energiezuinige woningen gelegen in het groen; de bossen, duinen en zee
zijn op loopafstand. Alle voorzieningen, de boulevard van Kijkduin en uitvalswegen vlakbij. Evenals het centrum, de Fred, het havengebied, Scheveningen, The International School of the Hague, the European School The Hague en internationale instellingen.

Ideaal voor gezinnen, expats, sportievelingen, strand- en natuurliefhebbers. Ervaar de Scandinavische manier van leven in Førestlane!

TWEEKAPPER A + B
• Woning A (bouwnr. 1): € 650.000 v.o.n. (verkocht)
• Woning B (bouwnr. 2): € 623.000 v.o.n. (verkocht)

TWEEKAPPER C + Csp
• Woning C (bouwnr. 3): € 640.000 v.o.n. (verkocht)
• Woning Csp (bouwnr. 4): € 634.000 v.o.n (verkocht)

TWEEKAPPER BSp + Asp
• Woningtype Bsp (bouwnr. 5): € 630.000 v.o.n. (verkocht)
• Woningtype Asp (Bouwnummer 6): € 650.000 v.o.n. (verkocht)

MAKELAAR: AMGEA VASTGOED ADVISEURS
ARCHITECT: DABT architectural developments
BOUWER: VERGEER BOUW
TUINARCHTITECT: LINDELOOF tuin en landschapsarchitecten
CERTIFICAAT: WONINGBORG-GROEP

KENMERKEN:
*6 luxe 2 onder 1 kapwoningen
* Woonoppervlakte ca. 174 m² tot 178,9 m²
* 3 woonlagen
* Royale woon-, keuken- en leefruimte (flexibel in te delen)
* Openslaande deuren naar voor- /achtertuin
* 6 kamers (5 slaapkamers)
* Luxe badkamer separate toilet
* Tweede verdieping zelf in te delen
* Aparte ruimte voor technische installatie
* Energiezuinig
* Gasloos
* Vijf zonnepanelen
* Warmtepompinstallatie (vloerverwarming)
* Isolerende beglazing HR++
* Geruite ramen - hardhouten kozijnen
* Fraai metselwerk
* Zweedse rabatdelen (Modiwood)
* Geschakelde garage met groen sedumdak
* Eigen oprit (geschikt voor 2 parkeerplaatsen)
* Grote kavels van ca. 367 m² tot 384 m² - incl. groenhek en bomenplan
* Woningborg-certificaat
* Bos- en duingebied ri. strand Kijkduin: 1 min.
* Havengebied Scheveningen: 10 min.
* Centrum Den Haag: 15-20 min.
* Uitvalsweg ri. snelweg: 1 min.

INDELING
De Førestlane-woningen zijn onderverdeeld in woningtype A, B en C en (identieke) gespiegelde variant Asp, Bsp en Csp. Het woonoppervlak varieert van ca. 174 m² tot 178,9 m². Elk woningtype heeft een eigen uitstraling.
De binnenruimten van de zes Førestlane-woningen zijn identiek.

De begane grond is door alle openslaande deuren en geruite ramen heel sfeervol en licht. De woonruimte is flexibel in te delen en biedt alle ruimte voor comfort en design.
Op de eerste verdieping verschaft de overloop toegang tot drie lichte slaapkamers, een separaat toilet en een luxe badkamer. Standaard worden de sanitaire ruimten voorzien van keramische tegels, sanitair van Villeroy en Boch, Grohe kranen en een dubbele wastafelmeubel.
Via de trap naar boven is de tweede verdieping te bereiken die naar eigen wens kan worden ingedeeld. Deze topetage kan bijvoorbeeld worden gebruikt als een masterbedroom met badkamer, een fitnessruimte of werkkamer. Alles kan. Ruimte genoeg.

BUITENRUIMTE
De woningen zijn omgeven door bomen en bos en hebben een zonnige voor- en achtertuin van ca. 194-213 m² groot.
Door landschapsarchitect Jos van de Lindeloof is een schitterend plan gemaakt voor de inrichting van de tuinen. Een talud met bomen en struiken en een groenhek aan de achterzijde zorgen voor een maximale rust- en groenbeleving.

ENERGIEZUINIG
De woningen van Førestlane zijn energiezuinig (0,4 EPC). Elke woning beschikt over vijf zonnepanelen, een warmtepompinstallatie, isolerende beglazing en is gasloos. De garages zijn voorzien van een groen sedumdak. De mandelige laan aan de voorzijde van de woningen wordt bestraat met grasklinkers. Het groene straatbeeld en karrespoor dat hierdoor ontstaat, zorgt voor een hele bijzondere entree naar Førestlane.

DIRECTE OMGEVING
In de directe omgeving van Førestlane is veel te doen. Natuur- en recreatiegebied Madestein, Landgoed Ockenburgh, sportvelden, de Uithof, een golfbaan en natuurlijk badplaats Kijkduin.

KIJKDUIN is momenteel volop in ontwikkeling. De tweede badplaats van Den Haag wordt modern, duurzaam en eigentijds. Er komt een verhoogde boulevard met een schitterende 'balcony view' op zee. Verder Foodcourt 'Daily Taste' met verse producten zoals vis, brood, fruit, sushi, maar ook een lunchroom en een coffeebar. Het winkel- en horeca aanbod wordt uitgebreid. Op het strand vindt u strandtenten en surfscholen. Het nieuwe Kijkduin is de place to be, het hele jaar door.

ENGLISH VERSION

SCANDIC LIVING CLOSE TO THE BEACH OF KIJKDUIN

Førestlane: Six beautiful stylish semi detached houses with a garage and large sunny garden. A mix of Scandinavian and modern-classic architecture. Located in the green area of Madestein in The Hague close to Beach Resort Kijkduin.

Førestlane is just a minute away from the forest and nature area, connected to the dunes and sea-bay area of Kijkduin. Go for a morning run in the dunes or stroll along the boulevard of Beach Resort Kijkduin and have lunch. Enjoy the sea breeze and relax on the beach. Kijkduin has an excellent shopping area and a large selection of fine restaurants, beachclubs, sports and recreation facilities.

All main international institutions and organisations (ICC and all ambassies) are easily accessible. The arterial roads are in the vicinity. The harbour and the city center of the Hague is accessible in only 10 to 20 minutes. The International School of The Hague is easily accessible in just 10 minutes by bike.

LAY OUT
The ground floor is light and spacious and equipped with French doors to the large backyard and front garden. The lay out of the living, kitchen and dining area is flexible. Via the stairs you reach the first and second floor. The first floor opens on to the corridor with three spacious bedrooms, a luxurious bathroom and a seperate restroom.
The second floor has plenty of space for a masterbedroom and private bathroom, a gym or flex workspace for example. This floorspace can be arranged flexibly in consultation depending on your whishes.

OUTDOOR SPACES
The entrance to the Førestlane location is very lush and green. The Førestlane-houses have a large front and back garden surrounded by trees and lots of green. Each house has its own garage with roofplanting (green roof). The roofs of the houses are equipped with solar panels and the houses are gas-free; the houses are therefore considered to be energy efficient.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 634.000 v.o.n.
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Zadeldak bedekt met leisteen en pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
179 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Inhoud
474 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnecollectoren

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Isolatie
Dubbel glas

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bouwnummer (Bouwnr. 4)

€ 634.000 v.o.n.