Johan van Oldenbarneveltlaan 32 2582 NS Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1900
  • Wonen 270 m²
  • Aantal kamers 8
  • Perceel 214 m²

Omschrijving

Zeer fraai en goed onderhouden herenhuis met een karakteristieke ronde gevel in het gewilde Statenkwartier. De originele details zijn grotendeels bewaard gebleven. Naast een voor- en achtertuin heeft deze woning een heerlijk beschut terras op de tweede etage. De gezelligheid van de winkeltjes en horeca van de Frederik Hendriklaan liggen op loopafstand. Scheveningen, maar ook het centrum van Den Haag zijn op de fiets goed te bereiken. Mocht u liever met het openbaar vervoer gaan ligt de tramhalte van tram 1 op slechts 5 minuten lopen.

Indeling:

Begane grond:
Via de voortuin komt u bij de voordeur die toegang biedt tot de vestibule en gang die beide van een fraaie marmeren vloer zijn voorzien. De gang leidt naar de overige vertrekken op de begane grond. Op de gang bevinden zich verder een separaat toilet, een bergkast onder de trap en de trap naar de ruime kelder. De prachtige woonkamer met tweede kamer en suite is voorzien van een visgraat eiken parketvloer en is onder meer voorzien van een openhaard met zwart marmeren schouw, ornamenten plafonds, een originele schuifseparatie met glas-in-lood panelen en zowel aan de voor- als de achterzijde zitten grote raampartijen met glas-in-lood bovenlichten. Aan de achterzijde zijn bovendien openslaande deuren naar de zonnige achtertuin.
De keuken is voorzien van de nodige apparatuur, waaronder een fraai 5-pits Smeg fornuis. Aan de keuken is een glazen aanbouw gecreëerd waar een heerlijk lichte eethoek in te richten is. Vanuit hier ook toegang tot de achtertuin middels openslaande deuren.

Eerste etage
Trap met fraai spijlenwerk leidt naar de overloop van de eerste etage. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers die van elkaar gescheiden zijn middels een schuifseparatie. De slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het achterbalkon, terwijl de slaapkamer aan de voorzijde door de ronde gevel een speelse erker heeft. Aan de voorzijde ligt een derde, kleinere slaapkamer. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een ligbad, een separate douche en een dubbel wastafelmeubel. Op de overloop vindt u verder nog een separaat toilet en een opbergkast.

Tweede etage
Op de tweede etage bevinden zich nog twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft openslaande deuren naar een ruim en beschut terras.. Ook op deze verdieping vindt u een derde slaapkamer, deze keer aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en designradiator. Op de overloop bevinden zich verder een separaat toilet en een kast met de wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Fraaie originele details;
- Terras, balkon, voor- en achtertuin;
- Beschermd stadsgezicht;
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
- Ouderdoms- en materialenclausule is van toepassing;

---------------------------

Beautiful and well maintained townhouse with a characteristic round facade in the popular Statenkwartier. The original details have largely been preserved. In addition to a front and back garden, this house has a wonderfully sheltered terrace on the second floor. The liveliness of the shops and restaurants of the Frederik Hendriklaan are within walking distance. Scheveningen, but also the city center of The Hague are easily accessible by bicycle. If you prefer to use public transport, the tram stop of tram 1 is only a 5-minute walk away.

Layout:

Ground floor:
Through the front garden you reach the front door that provides access to the vestibule and hallway, both of which have a beautiful marble floor. The hallway leads to the other rooms on the ground floor. In the hallway you will also find a separate toilet, a storage cupboard under the stairs and the stairs to the spacious basement. The beautiful living room with second room attached to it has a herringbone oak parquet floor and includes a fireplace with black marble mantelpiece, ornamental ceilings, an original sliding doors with stained-glass panels and in both the front and the back of the house there are large windows with stained glass skylights. At the rear French doors lead to the sunny backyard.
The kitchen is equipped with the necessary equipment, including a beautiful 5-burner Smeg stove. A glass extension has been created next to the kitchen where a wonderfully light dining area can be arranged. From here you can also access the backyard through French doors.

First floor
Stairs with beautiful styled bars lead to the landing of the first floor. Here you will find two spacious bedrooms that are separated from each other by sliding doors. The bedroom at the rear has French doors to the rear balcony, while the bedroom at the front has a playful bay window due to the round facade. At the front is a third, smaller bedroom. The bathroom on this floor has a bath, a separate shower and a double washbasin. On the landing you will also find a separate toilet and a storage cupboard.

Second floor
There are two more spacious bedrooms on the second floor. The bedroom at the front has French doors to a spacious and sheltered terrace. Also on this floor you will find a third bedroom, this time at the rear. The bathroom has a shower, washbasin and design radiator. On the landing you will also find a separate toilet and a cupboard with the washing machine connection.

Particularities:
- Free hold;
- Beautiful original details;
- Terrace, balcony, front and backyard;
- Protected city view;
- Partially equipped with double glazing;
- Age and materials clause applies;

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.630
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
270 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
214 m²
Inhoud
1.185 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Gasboiler
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AK 471
Kadastrale kaart
Oppervlakte
214 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (8 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Statenkwartier

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Statenkwartier

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Johan van Oldenbarneveltlaan 32

€ 1.250.000 k.k.