• Verkocht onder voorbehoud

Gotland 4 2548 WG Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 238 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Het gemak van de stad dichtbij, maar toch rustig wonen!

Prachtig gelegen op één van de bootvormige eilanden van deelproject “De Eilanden” in het Wateringse Veld, bevindt zich deze ruime 4-kamer woning met voortuin, dakterras (zuidwest gelegen) op de 1e verdieping en een achtertuin aan het water. Elk eiland is door een afzonderlijke architect ontworpen. De zes eilanden lijken op zes afgemeerde schepen in de haven en heeft door dit bijzondere karakter landelijke bekendheid gekregen.

In de directe omgeving bevinden zich diverse recreatie- en groenvoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Met de auto sta je binnen 5 minuten in het gezellige centrum van Wateringen of zit je op de rijkswegen A4, A12 of A13. En met de fiets ben je binnen 20 minuten op het strand, in het centrum van Den Haag of het sfeervolle Delft. Kortom, een ideale woning om wonen, werken en plezier te combineren!

Indeling
Begane grond
Via de royale voortuin met 2 eigen parkeerplaatsen kom je terecht in de hoge en lichte hal met vide. Vanuit de hal is er toegang tot de meterkast, toilet met fontein en inpandige berging, die ook vanuit de voortuin toegankelijk is. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een brede U-vormige woonkamer met een mooie geschuurd plafond en een natuurstenen vloer met comfortabele vloerverwarming. Een royale ruimte om een sfeervolle woonkamer te creëren. De woonkamer geeft, via de schuifpui, toegang tot de achtertuin, gelegen aan het water met eigen aanlegsteiger.

Aan de voorzijde van de woning zien we een moderne L-vormige keuken met een natuurstenen aanrechtblad en achterwand, 5-pits kookplaat, combimagnetron, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Tevens is er een vaste kast aanwezig welke handig is voor bijvoorbeeld voorraad.

1e verdieping
Vanuit de ruime, lichte hal met vide bereik je de 1e verdieping. De overloop geeft toegang tot 3 mooie slaapkamers, cv-ruimte (2021) en een grote badkamer.
Slaapkamer 1 en 2 bevinden zich aan de achterzijde van de woning en aan de voorzijde vind je slaapkamer 3 met toegang tot het dakterras. Hier kun je ’s morgens beschut genieten van een kopje koffie in zon. Alle kamers hebben een laminaatvloer en zijn netjes afgewerkt door middel van stucwerk en behang. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een raam, ligbad, wastafel en aparte douchecabine met rainshower.

Tuin
Deze tuin is werkelijk een lust voor het oog. Met uitzicht op het water zit je met je hoofd al in de vakantiesfeer. Er is gebruik gemaakt van diverse materialen zoals; robuuste grote tegels, een vlondervloer met inbouwverlichting en diverse groenpartijen. Ook zijn er genoeg mogelijkheden om vanuit je eigen achtertuin te vissen, schaatsen en zwemmen. In 2018 is een nieuwe damwand/beschoeiing aangebracht.

Bijzonderheden
- Ruime, lichte hal met een hoog plafond en vide;
- Prachtige achtertuin aan het water;
- Dichtbij de stad, maar toch rustig wonen;
- Rolluiken aanwezig op de gehele woning;
- Remeha cw5 cv-ketel uit 2021;
- Automatische zonwering over de gehele breedte van de woonkamer;
- 3 ruime slaapkamers;
- Oplevering medio augustus / september 2021;

Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact met ons op!

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.958
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-9-2021

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (waterwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
238 m²
Inhoud
481 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha cw5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AY 4823
Kadastrale kaart
Oppervlakte
238 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
9,5 meter diep en 8 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Lage Veld

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Lage Veld

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Gotland 4

€ 475.000 k.k.