Groot Hertoginnelaan 93 2517 EE Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 283 m² wonen
  • 125 m² perceel
  • 7 slaapkamers

Omschrijving

Groot Hertoginnelaan 93 te Den Haag

Aan een van de mooiste lanen van Den Haag, de chique Groot Hertoginnelaan, staat dit fraaie en robuuste vierlaags herenhuis met een woonoppervlak van totaal 283 m²! Het huis is goed onderhouden en beschikt op de begane grond, de eerste- en tweede etage over een fraaie parketvloer. Verder een leuke achtertuin van ca. 40 m² en een dakterras op de derde etage. Door het zeer riante woonoppervlak over 4 etages, mogelijkheden te over!

Indeling:
Entree middels fraaie vestibule met glas-in-lood ramen en een marmeren vloer die doorloopt in de hal. In de hal treft u verder een toilet aan en de entree tot de kelder van ca. 9m², aan de achterzijde verder nog een douche- en wasruimte.
De heerlijk ruime woonkamer ensuite beschikt nog over de schouwen en de mooie suiteseparatie met schuifdeuren. Vanaf hier ook openslaande deuren naar de achtertuin mét berging.

1ste verdieping:
Mooie trap naar de overloop van de eerste verdieping, alwaar twee meer dan riante kamers, thans in gebruik als study mét openhaard aan de voorzijde en aan de achterzijde een heerlijke ruime kamer die op verschillende manieren te gebruiken is.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. Op deze etage bevindt zich nog een separaat toilet dat vanuit de hal bereikbaar is.

2de verdieping:
Doorlopende trap naar de 2de verdieping alwaar twee eveneens zeer ruime kamers, welke nu in gebruik zijn als slaapkamers met kastenkamer. Op de hal een derde separaat toilet en aan de achterzijde een ruime badkamer.

3de verdieping:
Middels vaste tussentrap toegang tot een tweede slaapverdieping, alwaar twee grote slaapkamers en een aparte badkamer voorzien van bad en separate douche. Vanaf hier ook toegang tot het leuke dakterras, alwaar de gehele dag zon!

Kortom; een heerlijk groot familiehuis in goede staat en op een fantastische plek, waar alles onder handbereik is!

Bijzonderheden:

- gelegen op eigen grond
- gelegen binnen beschermd stadgezicht "Duinoord"
- een meer dan riant woonoppervlak van ruim 283 m²;
- goede algehele afwerking;
- verschillende mooie originele details;
- tuin- én dakterras;
- oplevering in overleg;
- gezien het bouwjaar, zullen de zogenaamde ouderdoms- en materialenclauseule van toepassing zijn.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 924.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.267
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 970.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
283 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
1.070 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine, ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Daalderop Combiketel met 80 liter boiler (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE N 3614
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m² (6,36 meter diep en 6,32 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Stadhoudersplantsoen

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Stadhoudersplantsoen

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Groot Hertoginnelaan 93

€ 924.500 k.k.