• Verkocht onder voorbehoud

Burgemeester Waldeckstraat 30 2552 TV Den Haag Houtwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 77 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

DEZE WONING BEZICHTIGEN? Op onze website (De Gratis Makelaar) kun je zelf een afspraak inplannen!

De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Geïnteresseerden hebben hierdoor gelijke kansen en dit is dan ook de enige manier om een bod uit te brengen. Het is transparant en dus inzichtelijk voor iedereen. Daarbij wordt er nog altijd rekening gehouden met het recht van gunnen vanuit verkopers. Goed idee toch? Naast de publicatie op Funda is er bij ons meer informatie te vinden over de woning, het online bieden en het plannen van een bezichtiging.

JE KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT 26 JULI 2021 20:00 UUR.

Indeling
Half gerenoveerde, kleine eengezinswoning gelegen in de gewilde en gezellige Burgemeestersbuurt. De woning is gelegen op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, speeltuinen, bossen en parken. Het strand van Kijkduin en de binnenstad van Den Haag zijn ook nabij.

Indeling
Begane grond: entree, hal met trapopgang, trapkast en het toilet . Woon-/eetkamer en de open keuken voorzien van een dakraam. Vanaf de keuken is er toegang tot de badkamer, met ruime douchecabine, wastafel/dressoir en plaats voor wasmachine en droger. Ook vanaf de keuken toegang tot de tuin (geen achterom).

Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers. De slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning beschikt over een vaste kast. Ook is er een opbergkast boven de trap aanwezig.

Buiten
Tuin, gelegen op het zuidoosten, heeft een heerlijk zonnig terras met wat vaste beplanting, varens, druif en aalbessen struik. Vaak is het al met een beetje zon goed vertoeven in deze tuin. De overkapping is zeer handig om de was droog weg te kunnen hangen. Schuur/berging, is verdiept zodat u op het sierlijke dak kunt kijken die geschikt is om een geheel groen dak te realiseren. De schuur heeft bergruimte en plaats voor dieren, maar ook een stevige werkbank voor de klusser.

Omgeving
Openbaar vervoer: 2 minuten lopen naar trams en bussen, richting centrum Den Haag (25 min) of richting het Westland maar ook andere kanten op.

Winkels: meerdere supermarkten en andere winkels en voorzieningen dichtbij (5 min. loopafstand).

Groenvoorziening: de Burgemeestersbuurt is een gezellige buurt, met 2 speeltuinen, waarvan een in eigen straat (die naast speeltoestellen ook een voetbalveldje heeft). Deze buurt is ook aangrenzend aan het groene Bokkefort park. En op 10 minuten fietsafstand van het Ockenburgse Bos, De Uithof, Madestijn en haar plassen, de duinen en het strand.

Bijzonderheden
- bouwjaar 1928;
- eigen grond;
- woonoppervlakte ca. 72 m2;
- tuin op het zuidoosten ca. 27 m2;
- deels gerenoveerd huis: dak, elektra en plafond zijn op de verdieping compleet vernieuwd maar niet afgewerkt, er zijn muren en deuren die nog gedaan dienen te worden;
- tijdens het bezichtigen geven we u graag meer informatie met betrekking tot de woning;
- ouderdoms-/materiaalclausule alsmede loodclausule/milieuschadelijke stoffenclausule van toepassing;
- overdracht via De Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.778
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
77 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompact HRE (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN M 1580
Kadastrale kaart
Oppervlakte
77 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
27 m² (6 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Burgemeester Waldeckstraat 30

€ 200.000 k.k.