Strausslaan 13 5751 EE Deurne

Uitgelichte kenmerken

  • 210 m² wonen
  • 2.900 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Let op, het betreft hier een 'Bieden vanaf" prijs van € 995.000,-
Op een prachtig perceel in het gewilde Deurne gelegen sfeervolle, karakteristieke rietgedekte vrijstaande villa met dubbele garage en vrijstaande praktijk-/kantoorruimte (eenvoudig te verbouwen tot complete woning).
De rieten kap van de woning is in 2014 geheel vernieuwd en geïsoleerd. Ook zijn er 12 zonnepanelen geplaatst en fraai geïntegreerd in het dak en is de woning voorzien van een Airco /inverter warmtepomp welke zowel koelt als verwarmt.

BIJZONDERHEDEN:
- Fraaie locatie op korte afstand van Deurne centrum;
- Uitvalswegen richting Helmond en snelweg A67 in de nabijheid gelegen;
- Afstand tot Helmond 10 autominuten, afstand tot Eindhoven 25 autominuten;
- Vrijstaande en geheel geïsoleerde praktijkruimte uit 1986 welke tevens gebruikt kan worden als woning voor bijvoorbeeld mantelzorg;
- Fraaie rieten kap uit 2014 welke tevens extra is geïsoleerd en is voorzien van geïntegreerde zonnepanelen;
- De gehele woning, inclusief garage, is voorzien van dubbele beglazing;
- Gehele woning is voorzien van inbraakwerend hang- en sluitwerk alsmede rolluiken rondom;
- De gehele tuin is voorzien van een automatische beregeningsinstallatie met sproeikoppen en druppelslangen;
- Zeer ruime inpandige garage;
- Privacy biedende, parkachtige tuin rondom.

LOCATIE:
Deze fraaie vrijstaande villa is gelegen op een mooie locatie aan de rand van Deurne op een prachtig perceel. Het object heeft een zeer bijzondere uitstraling en is omgeven door een fraai aangelegde tuin.
De oprijlaan leidt u naar de parking, welke plaats biedt voor meerdere auto's.

ENTREE
Een royale hal met travertin vloer en een bordestrap naar de 1e verdieping met vide. In deze hal bevindt zich een deels betegeld toilet met fonteintje en een compleet uitgeruste meterkast, voorzien van alarminstallatie.

WOONKAMER
Royale L-vormige living met fraaie travertin vloer, sierbalken plafond en gashaard met schouw. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval. Via dubbele tuindeuren is het terras te bereiken.
Het eetgedeelte is eveneens voorzien van een travertin tegelvloer en geeft via tuindeuren toegang tot het terras.

KEUKEN
Aparte keuken voorzien van een gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap, dubbele spoelbak en voldoende boven en onderkasten. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer en een rvs-werkblad. Tevens is er een kelder en u heeft een fraai uitzicht op de tuin.

BIJKEUKEN
Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken, deze is voorzien van tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, aansluitingen voor de wasapparatuur, achterdeur en een doucheruimte. Aparte cv-berging met Nefit HR combiketel van het bouwjaar 2011.

GARAGE
Vanuit de bijkeuken komt u in de riante dubbele garage. De garage is afgewerkt met een betonnen vloer, radiator en een op afstand te bedienen extra brede en geïsoleerde sectionaaldeur.
De garage is voorzien van een vliering en heeft tevens een achterdeur.

TUIN.
De tuin biedt u volop privacy en is fraai aangelegd en afgewerkt met een gazon, borders, vijverpartij, beplantingen en diverse terrassen. De gehele tuin is voorzien van een automatische beregeningsinstallatie met sproeikoppen en druppelslangen vanuit een eigen waterput.

1e VERDIEPING:
Overloop met royale bergkast en vide naar 4 slaapkamers.

Slaapkamer 1 is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een schrootjesplafond en een vaste kast met onderkast en dekenkisten.

Slaapkamer 2 is eveneens aan de achterzijde gelegen en voorzien van een schrootjes plafond en een vaste kast met boekenplanken en een hangkast.

Slaapkamer 3 is voorzien van een vaste wastafel en een dakkapel.

Badkamer (blauw/grijs) voorzien van een tegelvloer, betegelde wanden, ligbad, toilet, douchecabine, ingebouwde kast en een dubbele wastafel. Door de dakkapel is er veel natuurlijke lichtinval.

Royale ouderslaapkamer gelegen aan de voorzijde met vaste kastenwand, schrootjesplafond, bergruimte en deur naar de badkamer.

2e VERDIEPING:
Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de ruime vliering op stahoogte te bereiken. De vliering is geheel afgetimmerd en geïsoleerd.

PRAKTIJKRUIMTE
De vrijstaande praktijkruimte, ca 125 m2 is in 1986 gebouwd en beschikt over een eigen entree en biedt volledige privacy naar het woonhuis. Tevens is er een eigen parkeergelegenheid bij het woonhuis. De praktijkruimte is volledig geïsoleerd en voorzien van inbraakwerend glas. Het gebouw is geheel up to date en uitermate geschikt voor een medische (aanverwante) praktijk en / of kantoor aan huis.

De indeling van de praktijkruimte toont een entree waaruit men in de wachtruimte komt. Er zijn 4 kamers waarvan één met zonneluifel en openslaande deur naar een klein terras en de tuin. De andere drie kamers zijn voorzien van een vaste wastafel en elektrische boiler. Er is een rolstoeltoilet met alarmvoorziening, een werkkast en een brandwerende opslagruimte. De verwarmingsunit is voorzien van een Nefit HR ketel uit 2008.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 995.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.738
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
210 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
125 m²
Perceel
2.900 m²
Inhoud
1.250 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, rolluiken, rookkanaal en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEURNE M 1041
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.900 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte
125 m², vrijstaand

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Deurne-Centrum

Heel Deurne

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Deurne-Centrum

Heel Deurne

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Strausslaan 13

€ 995.000 k.k.