• Verkocht onder voorbehoud

Knippenbergstraat 9 5751 BZ Deurne Deurne-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 232 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Deze sfeervolle hoekwoning met aangebouwde garage en veranda is gesitueerd op een ruim kavel van maar liefst 232 m². In 2012 heeft er een grote verbouwing plaatsgevonden waarbij de badkamer en de keuken compleet gemoderniseerd zijn. De woning beschikt o.a. over 4 volwaardige slaapkamers, royale woonkamer en een luxe keuken. De achtertuin is op het zuidwesten gesitueerd en is voorzien van een stenen berging en een eigen achterom. Bent u al benieuwd? Neem dan snel contact op met ons kantoor.

Indeling en afwerking

Begane grond:

Hal/entreepartij
U betreedt deze hoekwoning via de hal/entreepartij met meterkast en garderobekast. Tevens bevindt zich hier de vaste trapopgang die toegang biedt tot de overloop van de eerste verdieping. Vanuit deze ontvangst heeft u toegang tot de toiletruimte en de woonkamer.

Toiletruimte
Moderne toiletruimte welke in 2020 compleet is gerenoveerd en ingericht is met een wandcloset en fonteintje. Tevens is hier een raampartij aanwezig.

Woonkamer
Deze sfeervolle doorzon woonkamer beschikt over raampartijen in de voor-, zij- en achtergevel. Hierdoor valt er veel daglicht de woonkamer binnen en beschikt u over een mooie uitkijk over de achtertuin en de voorgelegen straat. Aan de achterzijde kunt u de keuken bereiken via een open doorgang. Dit vertrek is als volgt afgewerkt:
vloer: laminaat;
wanden: behang;
plafond: spandoek.

Open keuken
Aan de achterzijde van de woning is deze open keuken gesitueerd. In 2012 is deze compleet gerenoveerd en voorzien van een modern keukenblok in hoekopstelling. Dit keukenblok is uitgevoerd met een praktisch werkblad, geïntegreerde spoelunit, diverse opbergkasten, lades en de volgende inbouwapparatuur:
- Koelkast;
- Combi-magnetron;
- Vaatwasser;
- 5-pits gaskookplaat;
- RVS afzuigkap.

Middels een loopdeur heeft u toegang tot het overdekte terras in de achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Ouderslaapkamer
Afmetingen: ca. 4.07 m x 3.66 m. Afwerking: laminaatvloer, glasweefsel behangen wanden, stucwerk plafond.

Slaapkamer II
Afmetingen: ca. 4.15 m x 2.95 m. Afwerking: laminaatvloer, glasweefsel behangen wanden, stucwerk plafond.

Slaapkamer III
Afmetingen: ca. 2.68 m x 3.11 m. Afwerking: laminaatvloer, glasweefsel behangen wanden, stucwerk plafond.

Badkamer
Evenals de keuken is ook deze geheel betegelde badkamer in 2012 compleet gerenoveerd. De badkamer is ingericht met een douchecabine met thermostaatkraan, wandcloset, vaste wastafel op meubel en een design radiator. Afmetingen: ca. 1.91 m x 2.38 m.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trapopgang is de voorzolder van de tweede verdieping te bereiken. Hier bevinden zich de opstelling van de cv-combiketel en de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur. Achter de betimmerde knieschotten bevindt zich nog de nodige bergruimte evenals in de aanwezige inbouwkast. Via een loopdeur heeft u toegang tot de naastgelegen zolderkamer.

Zolderkamer
Ideale ruimte om eventueel als 4e slaapkamer of als was-/opbergkamer te gebruiken. Zowel aan de voor- als achterzijde in de dakschuinte zijn Velux dakramen geplaatst t.b.v. daglichttoetreding en ventilatie. Daarnaast is er de beschikking over een vaste wastafel (zonder wateraansluiting) met betegelde achterwand en spiegelkast. Ook hier bevindt zich de nodige opbergruimte achter de betimmerde knieschotten. Afmetingen zolderkamer: ca. 4.30 m x 3.68 m.

Tuin:
Deze royale en fraai aangelegde achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en biedt veel privacy. Tegen de achtergevel van de woning is een grote veranda geplaatst van ca. 6.00 m x 3.55 m. Verder is de achtertuin aangelegd met een gazon, borders met volgroeide beplanting, verhard terras en een verhard looppad. Voorts is er een separate berging en een eigen achterom aanwezig.

Garage:
Afmetingen: ca. 6.68 m x 2.87 m. Deze garage is toegankelijk via de stalen kanteldeur met geïntegreerde loopdeur in de voorgevel en de loopdeur in de zijgevel. Deze garage is met bakstenen halfsteens opgetrokken en is voorzien van een plat dak met bitumineuze dakbedekking.

Algemeen:
- Bouwjaar 1970;
- Nageïsoleerde spouwmuren;
- Zadeldak is deels geïsoleerd, namelijk ter plaatse van de zolderkamer;
- Grotendeels aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
- Cv-combiketel: Remeha 2012;
- Verbouwing in 2012: keuken + badkamer;
- 4 volwaardige slaapkamers;
- Ruime doorzon woonkamer;
- Vaste trapopgang naar tweede verdieping;
- Achtertuin gesitueerd op het zuidwesten;
- Ruime veranda;
- Eigen achterom;
- Separate stenen berging;
- Aangebouwde garage;
- Deze fraaie hoekwoning is gunstig gesitueerd op een mooi perceel aan een rustige straat nabij Deurne centrum. Het woonhuis bevindt zich nabij diverse openbare voorzieningen, zoals scholen en winkels. Voorts zijn ook het NS-station en diverse uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.388
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
232 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha CW5 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEURNE K 855
Kadastrale kaart
Oppervlakte
232 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
107 m² (11,57 meter diep en 9,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Knippenbergstraat 9

€ 289.000 k.k.