Burg. Van Marlestraat 47 7413 BJ Deventer Burgemeestersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Een karakteristieke twee-onder-één-kap-woning uit een goede bouwperiode (1933) met een eigen garage en een parkeerplaats op eigen grond aan de achterzijde (President Steynstraat), een keurige tuin en een dakterras. De woning is ingedeeld voor dubbele bewoning, met twee badkamers en twee keukens.
Heeft u het budget om een goede verbouwing door te kunnen voeren, dan heeft u hier een prachtige kans en uiteraard voor de klusser is dit een unieke gelegenheid.

Indeling:
Begane grond: Entree, lange hal, een ruim toilet met fonteintje, toegang tot de kelder en toegang tot de badkamer op de begane grond. Hier treft u een wastafel en doucheruimte aan, daarnaast is er ruimte voor het plaatsen van de wasmachine.
De woonkamer bestaat uit een voor- en achterkamer. Biedt veel ruimte en met de erker aan de voorzijde is er een aangenaam lichtinval. De dichte keuken is gelegen aan de tuinzijde en voorzien van inbouwapparatuur. de tuin is bereikbaar vanuit de keuken. De tuindeuren in de achterkamer zijn aan de buitenzijde nog aanwezig, maar aan de binnenzijde is er een radiator voor geplaatst.

Eerste verdieping: Vanuit de overloop zijn twee royale slaapkamers te bereiken. Van een derde slaapkamer is in het verleden een tweede keuken gemaakt. deze heeft tevens toegang tot het dakterras. De badkamer is ruim, heeft een douchecabine, toilet, wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping: Deze volwaardige etage heeft aan de achterzijde een dakkapel en is ingedeeld met een scheidingswand in twee ruimtes. Eventueel zijn hier twee slaapkamers van keurige afmeting te realiseren.

Algemeen:
- Inhoud: 325 m³
- 108 m² woonoppervlak exclusief een kelder van 8 m²
- Garage met schuur: 20 m²
- Eigen parkeerplaats
- Perceelgrootte: 135 m²
- De woning behoeft modernisatie
- Aanvaarding in overleg
- De woning is momenteel verhuurd, maar wordt vrij van huur en gebruik opgeleverd
- De parkeerplaats dient nog kadastraal ingemeten te worden, kosten zijn voor rekening van koper

De volgende clausules zullen in de koopovereenkomst worden opgenomen:
- As-it-is clausule,
- Niet-zelf-bewoond
- Ouderdomsclausule
- Mogelijk asbest aanwezig

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.241
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

DEVENTER B 15118
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Burg. Van Marlestraat 47

€ 350.000 k.k.