Molenweg 4 7431 BJ Diepenveen

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2006
  • Wonen 584 m²
  • Aantal kamers 12
  • Perceel 2.350 m²

Omschrijving

Op een unieke locatie aan de rand van het dorpscentrum van Diepenveen ligt dit prachtige landhuis met zwembad “Nieuw Jachtrust”. Deze luxueuze villa met allure is onder architectuur gebouwd in 2006 waarbij aan ieder detail is gedacht en het afwerkingsniveau uitzonderlijk hoog is. De villa is geheel in klassieke stijl opgebouwd met hoogwaardige materialen. Het verwarmde zwembad en de schitterende tuin maken het plaatje compleet. Tevens is de woning klaar voor de toekomst door optimale isolatie en een geavanceerde warmtepomp welke in 2019 geïnstalleerd is.

De snelweg A1 ligt op ca. 15 min afstand zodat er een uitstekende verbinding is met het westen.

De N348 ligt op slechts 7 auto min. en de gezellige binnenstad van Deventer is slechts 15 min. fietsen.

Basisscholen en diverse winkels (o.a. Albert Heijn, bakker en slager) liggen op loopafstand.

Het perceel van 2.350 m² biedt veel privacy en is omzoomd door prachtige bomen en hagen. De ligging is direct op het zuiden hierdoor kunt u de gehele dag van de zon genieten.

De molenweg is een karakteristiek laantje met prachtige oude Eiken.

Indeling:
Overdekte entree met vestibule, garderobe, toilet met vrij hangend closet en fonteintje. Indrukwekkende, statige hal met schitterend trappenhuis met vide. Toegang tot de sfeervolle tuingerichte woonkamer met openhaard, maatwerk bibliotheekkast en openslaande tuindeuren naar de veranda. Royale woonkeuken met handgemaakte keuken van massief hout en natuurstenen werkbladen. Uiteraard is de keuken voorzien van alle luxe en wenselijke inbouw apparatuur. Vanuit de keuken is de veranda te bereiken. Toegang tot de praktische bijkeuken met keukenblokje en veel bergruimte. Aansluitend de tuinkamer / werkkamer met tevens openslaande tuindeuren naar de veranda, een heerlijke werkplek met uitzicht op de tuin.
De gehele begane grond is voorzien van Aziatisch hardsteen en de woonkamer van een visgraat parketvloer met vloerverwarming.

1e Verdieping:
Riante overloop rond de trap met 3 slaapkamers waarvan de masterbedroom met walk-in-closet en eigen badkamer met stoomdouche, dubbele wastafel en toilet met vrij hangend closet. De masterbedroom heeft een indrukwekkend hoog plafond tot in de nok van het huis en een gezellige gashaard. Verder is er een 2e badkamer met wastafel en ligbad, separaat toilet en een linnenkamer/wasruimte met wasmachine- en wasdrogeraansluiting en kastenblok met wastafel.

2e Verdieping:
Overloop met maatwerk vaste kastenwand, badkamer met inloopdouche, vrij hangend closet en wastafelmeubel. 2 Slaapkamers met dakkapel.

Souterrain/kelder:
De woning is geheel onderkelderd met diverse vertrekken zoals: fitnessruimte met sauna en douche, lounge ruimte met bar en bioscoop en de technische ruimte met CV ketel en (water/water-) warmtepomp installatie en veel bergruimte.

Tuin:
Onder architectuur aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin met diverse terrassen en 2 veranda’s. Tuinberging voor de fietsen, het tuingereedschap en een kennel.
Beschut aangelegd verwarmd zwembad met zuiveringsinstallatie en groot terras.
De oprit is af te sluiten middels een elektrisch bedienbare toegangspoort.

Bijzonderheden:
-CV ketel Nefit HR-combi 2006 in combinatie met een warmtepomp van Waterkotte 2019
-Het geavanceerde verwarmingssysteem zorgt in de zomer voor koeling in het huis
-Vloerverwarming door de gehele woning incl. kelder
-Beveiligingssysteem met camera’s, alarm etc.
-Uitstekende staat van onderhoud: buitenschilderwerk is in 2018 uitgevoerd en binnenschilderwerk in 2018/2019
-De verdiepingsvloeren zijn voorzien van eiken parket
-Zeer vrij gelegen met het gemak van alle voorzieningen in de directe omgeving
-Schitterende landgoederen en bosgebieden liggen vlak bij de woning
-Diepenveen heeft diverse sportvoorzieningen en een 18 holes golfbaan

Woonoppervlakte: ca. 548 m²
Inhoud: ca. 2.198 m³
Perceeloppervlakte: 2350 m²
Aanvaarding: In overleg

Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.750.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.997
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
584 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
129 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
2.350 m²
Inhoud
2.198 m³

Indeling

Aantal kamers
12 kamers (8 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Sauna, stoomcabine, ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, TV kabel, zwembad, rookkanaal, sauna en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming, warmtepomp, warmte terugwininstallatie en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR combi (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIEPENVEEN A 7612
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.350 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Dorp Diepenveen

Heel Diepenveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Dorp Diepenveen

Heel Diepenveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Molenweg 4

€ 1.750.000 k.k.