Veldhuizerdijk 5 7431 PG Diepenveen

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1999
  • Wonen 187 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 12.094 m²

Omschrijving

Sfeervol landhuis voor echt buiten wonen in Diepenveen.

In het mooie buitengebied van Diepenveen ligt dit uitstekend onderhouden landhuis op 1,2 hectare eigen grond te midden van natuurgebied, bos en landbouwgrond en met de Sallandsche Golfclub in de directe nabijheid. Het huis is in 1999 gebouwd op de plek waar voorheen een klein boerderijtje stond. Het domein Veldhuizerhoek is synoniem aan echt buiten wonen en omvat een oprijlaan met beuken, parkeerruimte voor meerdere auto’s, een fraaie kolk, boomgaard, weiland (met schapen), bomen, hagen en heesters. De om het huis liggende siertuin is omheind door een beukenhaag. Op het terrein staat behalve het landhuis een circa acht jaar geleden vrijwel geheel verbouwde schuur. Dit heerlijke woonhuis op een prachtplek, is de perfecte uitvalbasis voor prachtige wandelingen en fietstochten en geeft de bewoners absolute rust. Zowel Diepenveen, met goede voorzieningen en het centrum van Deventer bereikt u binnen 10 minuten. De A1 binnen 15 minuten.

Het landhuis.
Het landhuis heeft een aansprekende dakvorm met Hollandse pannen en houten gevelbekleding onder de overstek, hardhouten ramen en deuren met roedeverdeling en een overdekte entree met deelbare voordeur. De gehele begane grond is voorzien van oude Franse plavuizen, Comfort en techniek zijn helemaal van deze tijd met dubbelglas, Atag cv ketel (2019) met boiler, glasvezel, bliksembeveiliging en een Stork warmte-terug-win ventilatie systeem. Het houten toegangshek van het perceel is op afstand bedienbaar. Het huis heeft het Energielabel A.

Indeling.

Begane grond:
Lichte entreehal met toilet (fonteintje en hangtoilet), meterkast en garderobe onder de trap naar boven. Dubbele deuren met glasroeden geven toegang tot de L-vormige woon-/eetkamer met televisiehoek. Ramen rondom geven prachtig uitzicht over het Sallandse landschap en de golfbaan. De openhaard is voorzien van een Franse schouw en geven in combinatie met de plavuizen het geheel een mediterraan vleugje. Twee openslaande deuren geven direct toegang tot een deels overdekt terras met open haard. De vanaf de woonkamer eveneens te betreden grote zonnige woonkeuken heeft een landelijke uitstraling en is voorzien van een blauwe inbouwkeuken met een gepolijst zwart granieten aanrechtblad en een Atag gasfornuis met drie ovens. Vanuit de keuken is het zonnige terras te bereiden via twee openslaande deuren. De bijkeuken is voorzien van een keukenblok, magnetron en een deur naar het terras. Vanuit de bijkeuken loopt een trap naar de ruime kelder met aparte wijnkelder. Het aan de keuken grenzende terras is voorzien van een zeven meter breed elektrisch bedienbaar zonnescherm; de pergola langs het andere terras wordt ‘s zomers deels overdekt met blauwe druiven. De terrassen zijn voorzien van buitenverlichting, stopcontacten en buitenkranen.

Verdieping:
Op de verdieping zijn vier slaapkamers en twee badkamers gesitueerd. Een grote en een kleinere slaapkamer hebben veel kastruimte en hebben toegang tot een groot balkon met houten vlonders. De andere grote slaapkamer is voorzien van een inloopkast en een vaste wandkast. De vierde slaapkamer bevindt zich boven de entree. Tevens is er een aparte toiletruimte, een ruime badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en bad en een tweede badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine en wasdroger. De slaapkamers en de grote badkamer hebben een riant uitzicht over de omgeving. De raampartijen in deze slaapkamers en de Velux dakramen zijn nagenoeg alle voorzien van schuifhorren. Over de hele verdieping ligt pvc-laminaat in een lichte kleur. Via een vlieringtrap zijn twee bergzolders in de nok bereikbaar.

Schuur:
De schuur omvat een atelier van bijna 65 m2 met openslaande deuren, een midden gedeelte met gesloten openslaande deuren van ruim 58 m2 en een open gedeelte met aangrenzende houtopslag van ruim 75 m2. Het atelier gedeelte is geheel gesoleerd en voorzien van cv (gas) en een keukenblok met warm en koud stromend water. Het middengedeelte biedt ruimte aan tuinapparatuur en voertuigen.

Inhoud woning: 783 m3.
Inhoud bijgebouw: 524 m3.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 6.872
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.365.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
187 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
124 m²
Perceel
12.094 m²
Inhoud
783 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIEPENVEEN B 2028
Kadastrale kaart
Oppervlakte
12.094 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tjoene

Heel Diepenveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tjoene

Heel Diepenveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Veldhuizerdijk 5

€ 1.285.000 k.k.