• Verkocht onder voorbehoud

Oberonlaan 8 7981 LK Diever Verspreide huizen Diever

Uitgelichte kenmerken

  • 181 m² wonen
  • 917 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

In een groene, ruim opgezette woonwijk net buiten Diever, op een goede stand gelegen, zeer grondig (!) te renoveren, ruim bemeten, grotendeels onderkelderde (meerdere slaap-/hobbykamers…), uitgebouwde, vrijstaande woning (bouwjaar 1965) met 3 slaapkamers en een badkamer op de begane grond. In de kelder zijn ook logeer-hobbykamers en “sanitair”. De aangebouwde garage zorgt voor veel bergruimte. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De heerlijk ruime bostuin biedt een goede bezonning (zuiden) en veel privacy. Het geheel ligt op een royaal perceel van ca. 917 m² eigen grond.

De bosachtige woonwijk Midzomer ligt op ca. 1 kilometer van het centrum van het aantrekkelijke dorp Diever en ligt in Nationaal Park Het Drents Friese Wold. Het Nationale park leent zich bij uitstek om urenlang te wandelen en te fietsen door het bos en het fraaie afwisselende landschap met heidevelden, zandverstuivingen en vennetjes.

Op loopafstand van de woning is een bushalte met verbinding naar treinstations richting Assen, Groningen en Meppel. Diever heeft basis- en voortgezet onderwijs, een gezondheidscentrum, gemeentehuis en een ruim winkelbestand met supermarkt, warme bakker, groente en fruit, kapper, drogist etc.. Diever en het naburige Dwingeloo bieden uitstekende sportieve mogelijkheden als paardrijden, tennis, voetbal, volleybal, rugby en atletiek. Op 500 meter van het huis is een tennispark en de 18-holes golfbaan in Havelte ligt op 12 minuten rijden.

Indeling:

Souterrain:
Ruime hal met eenvoudige “badkamer”. Hobby/klusruimte. 2 Logeer-/hobbykamers.

Begane grond:
Royale entreepartij met garderobe, toilet met fontein, meterkast, trap naar de riante kelderruimte. Zonnige, tuingerichte woonkamer met ruime schuifpui naar de tuin. Woonkeuken met eenvoudige keukeninrichting. Badkamer met ligbad, wastafels, douchecabine, centrale verwarming. 3 Slaapkamers. en binnendoor naar het portaal met C.V.-ruimte en binnendoor naar de garage. 2e Badkamer met douche en wastafel.

Algemeen:
Bouwjaar: 1965;
Kaveloppervlakte ca. 917 m²;
Woonoppervlakte ca. 181 m², overige inpandige ruimte ca.47 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 23 m², externe buitenruimte ca. 0 m², inhoud ca. 732 m³;
Bouwaard: de gevels zijn opgetrokken in metselwerk (ernstige scheurvorming aanbouw). De vloeren zijn uitgevoerd in beton. De kozijnen zijn grotendeels uitgevoerd in hout. De schuifpui is uitgevoerd in aluminium. De woning is deels geïsoleerd;
Verwarming en warmwatervoorziening door middel van Intergas HR combi-toestel, bouwjaar 2015.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.348
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
181 m²
Overige inpandige ruimte
47 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Perceel
917 m²
Inhoud
732 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIEVER B 3418
Kadastrale kaart
Oppervlakte
917 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Oberonlaan 8

€ 425.000 k.k.