• Verkocht onder voorbehoud

Vlasstraat 4 7981 BG Diever Diever

Uitgelichte kenmerken

  • 175 m² wonen
  • 607 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

VRIJSTAANDE, MODERNE en VERBOUWDE woning in het hartje van het centrum van Diever met de WAUW-factor! Modern, stijlvol, gezellig en instapklaar zijn slechts een aantal kenmerken van deze unieke woning met VRIJ UITZICHT over het voorgelegen stukje land, waar je de schapen en hun lammeren direct ziet lopen. Wat wens je als mens nog meer?

De woonkamer is aan de achterzijde architectonisch uitgebouwd (53 m2!), waarbij u via de uitslaande tuindeuren het achtergelegen zonnige terras (zuid-west) bereikt en in alle rust kunt genieten van de prachtige, besloten tuin. U wilt beneden slapen? Ook dit is zeer goed te realiseren door een uitbouw van de garage aan de achterzijde.

Indeling:
Via de moderne en lichte hal bereikt u de ruime woonkamer, waarbij er vele mogelijkheden zijn om gezellig aan tafel te praten met vrienden of gebruik te maken van de zitruimte aan de achterzijde van de woonkamer met prachtig uitzicht naar de tuin. Door de vele raampartijen is er veel daglicht. De keuken - voorzien van alle inbouwapparatuur- is gedeeltelijk open en vanuit deze ruimte is er toegang tot de bijkeuken, voorzien van een keurig toilet en geeft toegang tot de aangebouwde garage. Deze is ook aan de voorzijde toegankelijk via een loopdeur.

1e verdieping: de overloop geeft toegang tot alle ruimten en ook hier is veel lichtinval, als ook in alle vertrekken: 3 slaapkamers (ca. 14 m2, ca. 11 m2 en ca. 7,2 m2). Een van de slaapkamers aan de achterzijde is vergroot en voorzien van tuindeuren, welke toegang geeft tot het platte dak boven de uitbouw van de woonkamer en heerlijk uitziet over de achtertuin. De moderne badkamer is ruim opgezet, voorzien van een hoekdouche, 2e closet, ligbad en moderne wastafel.

2e verdieping: betreft een zolderverdieping, welke goede opbergmogelijkheden heeft.

Wees er snel bij, het is oprecht een UNIEKE woning!

* Ideale vrijstaande, moderne en instapklare woning in CENTRUM Diever;
* Ruime woonkamer (53 m2) met directe toegang tot het achtergelegen zonnige zitterras;
* Geheel vrij uitzicht over voorgelegen stukje land;
* Zeer goede mogelijkheid voor realiseren slaapkamer b.g.;
* Moderne, ruime badkamer;
* zonnepanelen;
* Gelijktijdig fijn en sfeervol wonen;

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 497.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.843
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
175 m²
Perceel
607 m²
Inhoud
509 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonnecollectoren
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

WESTERVELD G 291
Kadastrale kaart
Oppervlakte
607 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
279 m² (18 meter diep en 15,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Vlasstraat 4

€ 497.500 k.k.