Galgendijk 21 4671 RH Dinteloord

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1965
  • Wonen 249 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 3.261 m²

Omschrijving

Landhuis met garage, tuin, weiland, boomgaard en aanlegsteiger. Ideaal voor bootliefhebbers. Gelegen aan 'Het Havenkanaal', dat 200 meter verder uitmond in de 'Dintel'. Goed onderhouden woning bouwjaar 1965, perceeloppervlakte 3261 m², woonoppervlakte circa 250 m² en inhoud circa 950 m³.

Dinteloord is een woonkern van +/- 5600 bewoners, gelegen in de noordwesthoek van Noord-Brabant, nabij het Volkerak. Dinteloord heeft drie lagere scholen, voor voortgezet onderwijs ligt Steenbergen op +/- 10 km afstand met goede busverbindingen. Ook met Rotterdam Zuidplein is er snel openbaar vervoer. Er is een uitgebreid centrum met supermarkt, drogisterij, hotel restaurant, twee huisartspraktijken, apotheek, fysio, huishoudelijke artikelen, kappers en nog +/- 20 winkels, waaronder mode, doe het zelf, bakker en slager. Er is een openlucht zwembad, sporthal, ijsbaan en sportvelden.

De woning biedt veel mogelijkheden, zoals het houden van een praktijk of kantoor aan huis, en heeft veel buitenruimte met ideale omstandigheden voor het houden van dieren of kleinvee.

Jullie wonen nu in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot.

HIGHLIGHTS
• Optimale privacy, aan het einde van doodlopende weg
• Ideaal voor bootliefhebbers
• Geschikt voor Bed & Breakfast
• Momenteel doet de eigenaar kamers verhuren.
• Hele ruime woning
• Grote woonkamer
• Royale keuken
• Tweede keuken
• 6 slaapkamers
• 2 badkamers
• Grote tuinkamer (geschikt als 2e woonkamer/praktijkruimte)
• Gelijkvloers wonen mogelijk
• Dubbel bewoning mogelijk
• Wonen / werken combinatie mogelijk
• Deels voorzien van vloerverwarming
• Voorzien van dak-, glas- spouwmuur- en gedeeltelijk vloer isolatie
• CV-ketel op Propaangas: Ketel vervangen in juni 2020 met meerdere zones verwarming.
• Tuin met grote oprit, weiland en boomgaard
• Dinteloord gelegen op slechts 20 auto minuten van Rotterdam

Dan is dit uw woning!

INDELING:

BEGANE GROND (betonnen verdiepingsvloer)

Entree, geeft toegang naar de aanbouw en naar de hal, met tegelvloer, sierpleister wanden, gestuct plafond en garderobe.

Hal met tegelvloer, sierpleister wanden, stucwerk plafond, trapopgang naar de 1e verdieping, toegang tot slaapkamer 1, keuken en woonkamer.

Grote halfopen woonkeuken met tegelvloer met vloerverwarming en gestuct plafond. In U-vorm opgestelde keukeninrichting met granieten aanrechtblad, spoelbak, inductie kookstel, onder- en bovenkastjes, oven afzuigkap, koelkast ,vriezer, magnetron en vaatwasser.

Ruime Woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming, behangen wanden, gestuct plafond en sierschouwpartij.

Slaapkamer 1 met tegelvloer, sierpleister vloer, Agnes plafond en toegang naar badkamer 1 en separaat toilet.

Badkamer 1 met tegelvloer en betegelde wanden, licht plafond, douchecabine, wastafelmeubel en separaat toilet.

Aanbouw

Bijkeuken / technische ruimte met eenvoudige keukeninrichting, opstelling van de CV combiketel en aansluiting voor wasmachine en droger.

Tuinkamer met tegelvloer, sierpleister wanden, licht plafond en eigen toegangsdeur.

Garage, in tuin gelegen met betonnen vloer, stenen muren, zadeldak met bitumen dakbedekking, voorzien van elektra en kanteldeur.

Oprit welke plaats biedt aan 4 tot 5 auto’s.

Tuin royale tuin met terras, sierbestrating, borders en gazon, bomen, veranda (4x4 m) en achteruitgang. De tuin is omheind met hagen en houten delen.

Houten berging met zadeldak en pannen gedekt ca 4 m²
Kippenren met hok van circa 4 m².
Schapenweide met Heras-hekwerk, stal met zadeldak en panne gedekt ca 11 m²

Boomgaard met vruchtenbomen zoals peren, appels, walnoten, pruimen en aalbessen.

1e VERDIEPING

Overloop met laminaatvloer, behangen wanden, spuitwerk plafond, luik naar 2e verdieping en toegang tot maar liefst 5 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer 2 ouderslaapkamer met geweldig uitzicht, met vloerbedekking, behangen wanden en gestuct plafond, walk-in kast, walk-in badkamer en gevelraam.

Slaapkamer 3 met geweldig uitzicht, laminaatvloer, behangen wanden en gestuct plafond en gevelraam.

Slaapkamer 4 met geweldig uitzicht, laminaatvloer, behangen wanden en Agnes plafond.

Slaapkamer 5 met laminaatvloer, behangen wanden, Agnes plafond en gevelramen.

Slaapkamer 6 met geweldig uitzicht, laminaatvloer, behangen wanden en Agnes plafond.

Badkamer met betegelde vloer en wanden, ligbad, douche cabine, wastafelmeubel, 2e toilet elektrische vloerverwarming, natuurlijke- en mechanische ventilatie.

2e VERDIEPING

Via vlizotrap bereikt u de vliering alwaar een ruime bergruimte.

Traditioneel gebouwd, muren in spouw, betonnen begane grond vloer, verdiepingen met houten vloer, houten kapconstructie, zadeldak met pannen gedekt gedekt.

Uitgebreide meterkast cv combiketel en vloerverwarming. Bouwjaar volgens gemeente Steenbergen 1965 volgens eigenaar 1910. In 1975 is de woning geheel verbouwd en in 1993/2001 geheel gemoderniseerd. Voorzien van dak-, glas- en muurisolatie en deels vloer isolatie.

Vanaf medio 2019 glas vezel kabel, €15 per maand aangesloten.

Deze woning is zeer beslist een bezichtiging waard!
Zien is geloven dus app gewoon even met Marieke 06-30414883

Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

ALGEMEEN:
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Woning verkopen? Niet nadenken maar stap bij ons binnen voor koffie of thee. Of bel, app, mail, sms of verzin iets origineels.
Tel. 085-0201390

Whatsapp Marieke - 06-30414883

Advies nodig bij uw Hypotheek neem vooral contact op met - Kuipers Hypotheken
Tel. 085-0201390

Of Whatsapp gewoon even met Stefan 06-14691669 en hij komt geheel vrijblijvend langs voor uw hypotheekvraagstuk

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 647.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.600
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Specifiek
Dubbele bewoning aanwezig en dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
249 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
54 m²
Perceel
3.261 m²
Inhoud
950 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom

Kadastrale gegevens

DINTELOORD B 466
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.261 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuin
Zijtuin
Zijtuin
750 m² (30 meter diep en 25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Buurt

Verspreide huizen in het Oosten, Dinteloord

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen in het Oosten

Heel Dinteloord

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen in het Oosten

Heel Dinteloord

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Galgendijk 21

€ 647.500 k.k.