Westgroeneweg 64 4671 CN Dinteloord

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1965
  • Wonen 109 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 239 m²

Omschrijving

Deze 2-onder-1 kap woning, gebouwd in 1965, staat in een rustige wijk in Dinteloord op loopafstand van kinderopvang, tandarts, gezondheidsvoorzieningen, het centrum van Dinteloord en daarnaast ook nog eens op korte afstand van basisscholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer.

Dit huis heeft een ruime voortuin, een heerlijk lichte woonkamer, een ruime keuken met aangrenzend de bijkeuken. Daarnaast heeft dit huis veel extra ruimte in een aanbouw aan de achterkant.
Het was in gebruik als kantoor, met eigen ingang én een werkplaats.
Dus heel veel mogelijkheden voor een bedrijf, salon of grote hobbyruimte aan huis. Of voor een fijne, grote woonkeuken of speelkamer?
De huidige inrichting is gedateerd, maar de basis van het huis is goed!
Bekijk voor een goed beeld de video en de plattegronden. We zijn benieuwd wat uw ideeën bij dit huis zijn!

Indeling
Entree in ruime hal met toegang tot toilet, woonkamer en keuken. De toiletruimte is geheel betegeld, heeft een wandcloset en een fonteintje.

De woonkamer is 21,5 m2 groot en heeft een schouw. Ook vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken. De keukenruimte meet 2,83 * 2,77 meter en is voorzien van een eenvoudige keukeninrichting.
Achter de keuken is een bijkeuken met opstelling van CV ketel en warm water boiler en aansluitpunt voor de wasmachine.

Aansluitend aan de bijkeuken is een grote aanbouw, die bestaat uit 2 ruimtes. Voorheen waren deze in gebruik als kantoor en werkplaats. Beide ruimtes zijn zowel binnendoor als van buitenaf te bereiken: ideaal om zakelijke relaties te ontvangen, zodat ze niet door het woonhuis zelf hoeven. De werkplaats is ook prima als garage te gebruiken. Boven de garage bevindt zich een bergzolder die bereikbaar is via een vlizotrap.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer 1: 2,91 * 2,84 meter met een vaste kast en toegang tot een balkon van 11 m2.
Slaapkamer 2: 3,58 * 2,84 meter
Slaapkamer 3: 2,89 * 3,02 meter met een vaste kast

De badkamer heeft een bad, een wastafel en een toilet.

Alle ramen op de begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is met een vlizotrap bereikbaar.
Dit is een ruime bergzolder met daglicht via 3 ramen en met een hoogte in de nok van 1,85 meter.

Tuin

De tuin is gesitueerd op het noordoosten en ingericht bestrating en sierbeplanting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.064
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Perceel
239 m²
Inhoud
553 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Gasboiler
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

DINTELOORD G 1131
Kadastrale kaart
Oppervlakte
239 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (12 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en verwarming
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Kantoorruimte
12 m², aangebouwd

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Dinteloord

Heel Dinteloord

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Dinteloord

Heel Dinteloord

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Westgroeneweg 64

€ 225.000 k.k.