• Verkocht onder voorbehoud

Waalbandijk 129 + 129A 6669 MG Dodewaard Verspreide huizen Dodewaard-Oost en Wely

Uitgelichte kenmerken

  • 310 m² wonen
  • 5.000 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

OP EEN BIJZONDERE VRIJE LOCATIE, IN HET BUITENGEBIED, GELEGEN VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ DIE NAAR EIGEN WENSEN VERBOUWD EN OPGEKNAPT KAN WORDEN. DEZE WONING IS MOGELIJK OOK SPLITSBAAR IN 2 WONINGEN (AANVRAAG IN BEHANDELING). ER ZIJN 2 TOEGANGSWEGEN NAAR DE WONING AANGELEGD EN ER IS RUIM VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN. HET BETREFT EEN ROYAAL PERCEEL VAN 5.000 M2. VANUIT DE TUIN FRAAI WEIDS UITZICHT OVER AKKERS EN WEIDE.

INDELING
Zie plattegronden, dit betreffen voorbeeld-indelingen. Naar eigen wens aan te passen/in te delen.

BIJZONDERHEDEN
- Let op: De verbouwingskosten zijn bij dit object aanzienlijk, u dient hiermee rekening te houden met uw begroting. Nu is de woning niet goed bewoonbaar volgens de eisen van deze tijd.
- Het dak is gedekt met golfplaten (asbestverdacht).
- Grote bijgebouwen en overkapping, ideaal voor hobbyist, parkeren van auto's of voor belangstellenden met een beroep aan huis, zoals hoveniers, kleine aannemers, etc.
- Schuur voorzien van damwanden, oppervlakte circa 75 m2. Aansluitend een overkapping van circa 50 m2.
- Verwarming nu via propaangastank.
- Glasvezelaansluiting voor de woning aanwezig.
- Nabij uiterwaarden en Waal gelegen, fraai wandel- en natuurgebied met leuke strandjes.

Dit object is ook in 2 delen te koop:
- Waalbandijk 129 Dodewaard: € 345.000,- K.K.
- Waalbandijk 129A Dodewaard: € 295.000,- K.K.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 640.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.065
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1815
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met asbest

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
310 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
50 m²
Externe bergruimte
75 m²
Perceel
5.000 m²
Inhoud
1.025 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
4 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
4 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kadastrale gegevens

DODEWAARD D 2209
Kadastrale kaart
Oppervlakte
5.000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Waalbandijk 129 + 129A

€ 640.000 k.k.