Vaartweg 93 5106 NB Dongen

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar Voor 1906
  • Wonen 199 m²
  • Aantal kamers 8
  • Perceel 1.445 m²

Omschrijving

Mooi gelegen woonboerderij met rieten kap, ruime woonkamer, 4 slaapkamers, vrijstaande garage/schuur, prachtige tuin met glazen kas (serre). In kerkdorp Dongen-Vaart gelegen aan riviertje "De Vaart".

Begane grond
Aan de voorzijde bevindt zich de ruime hal/entree, welke toegang geeft naar de keuken aan de voorzijde. In de hal zijn de badkamer, het toilet en de meterkast (5 groepen, 2 aardlek) gesitueerd. De badkamer is voorzien van ligbad en wastafel.
De keuken heeft een moderne inbouwinstallatie (2014) met als apparatuur gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron en is middels een bar afgescheiden van de woonkamer. De Z-vormige woonkamer heeft aan de achterzijde een tuinkamer, en zowel de achtertuin als de zijtuin is te bereiken middels een schuifpui. In de woonkamer bevindt zich een open trap naar de verdieping en de vloer is belegd met veen boeren-plavuistegel.
Via de woonkamer komt men in de ruime bijkeuken met wasmachine-aansluiting en vervolgens in een berging, van waaruit ook de verdieping is te bereiken en waar zich de achterdeur bevindt.

Eerste verdieping
Deze verdieping telt 4 ruime slaapkamers en een trapportaal met vervolgens ruime overloop. Op deze overloop is de HR-combiketel (Nefit, 2013) geplaatst. Alle slaapkamers beschikken over vaste kasten en 1 slaapkamer heeft als bergruimte een zolder, welke ook vanuit de berging is te bereiken.
Tevens is er nog een vliering aanwezig.

De rieten kap is in 2013 vervangen.

Tuin
De royale achter- en zijtuin is middels een poort afgesloten en biedt volledige privacy. In de tuin bevindt zich een glazen serre van ca. 8 x 7 mtr. Er is een grondwaterpomp aanwezig ten behoeve van tuinberegening.

Garage/schuur
De vrijstaande garage is gebouwd in spouwmuur met dakisolatie en deels voorzien van zolder. De garage is voorzien van elektra, water en toilet.

Graag uw aandacht voor het volgende:
Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.990
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
199 m²
Externe bergruimte
60 m²
Perceel
1.445 m²
Inhoud
656 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, TV kabel, schuifpui en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom

Kadastrale gegevens

DONGEN N 170
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.445 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom
Achtertuin
1.020 m² (51m diep en 20m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Vliering
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Dongen-Vaart

Heel Dongen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Dongen-Vaart

Heel Dongen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Vaartweg 93

€ 595.000 k.k.