Hertenveld 7 5103 HH Dongen

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1981
  • Wonen 139 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 241 m²

Omschrijving

Fraai gelegen, goed onderhouden grote twee-onder-een-kap woning met o.a. vier grote slaapkamers, carport/berging en voor- en achtertuin.

De woning is door de huidige eigenaren zeer goed onderhouden, echter dient gemoderniseerd te worden. Kijk hier doorheen, de basis is prima, maar naar eigen inzicht en portemonnee te moderniseren.

Belangrijk te weten:
- Lokatie, lokatie, lokatie! Zeer rustig, maar op korte afstand van het centrum gelegen.
- Verkeersluwe straat met scholen en speelgelegenheid voor kinderen in de directe nabijheid.
- De woning is aan de achterzijde op de B.G. en 1e verd. uitgebouwd, waardoor een royaal woonoppervlakte van 140 m2 is ontstaan.
- Oprit, carport en ruimte berging in spouw.

Omgeving
De woning is gelegen in de woonwijk “De Biezen” met verschillende groene zones met prachtige parken met vijverpartijen en o.a. speeltuinen voor de kinderen, twee basisscholen en middelbare scholen. De groene zone is het hart van deze wijk en loopt door tot aan het centrum van Dongen. De woning ligt hier vlakbij, op korte afstand van het centrum.

Begane grond

Entree
In de royale entree is een recent gemoderniseerd toilet gesitueerd welke geheel is betegeld en voorzien van een vrij hangend closet. De meterkast heeft 5 groepen. In de entree is ook de trapopgang naar de eerste verdieping.

De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van een balkenplafond. Dit plafond is niet dragend en kan eventueel verwijderd worden.

Woonkamer
Een gezellige zitkamer met open haard en aan de voor- en achterzijde uitgevoerd met dubbele beglazing.

Aan de achterzijde het eetkamergedeelte met een fraai zicht op de achtertuin, welke in open verbinding staat met de keuken, welke voor een deel is aangebouwd.

Keuken
Vanuit het eetgedeelte in de woonkamer heeft u toegang tot aangebouwde keuken. In de keuken een eenvoudige, doch functionele keuken met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en magnetron. Vanuit de keuken is er een deur naar de tuin.

Berging
Er is bij deze woning gekozen voor een grote berging in plaats van een garage. Voor de berging ligt een carport, waar de auto droog gestald kan worden. De berging is circa 6.00 x 3.00 m groot en is gebouwd in spouwmuur constructie. Daarnaast is deze uitgevoerd met verwarming, water en elektra. In de berging is de wasmachine aansluiting.

Tuin
De achtertuin is circa 10.00 meter breed en circa 7.00 meter diep en is ingericht met borders en een terras. De tuin is op het zuidoosten gelegen, wat betekend dat u van ochtends tot in de namiddag de zon op de achtergevel heeft.

Eerste verdieping

Royale overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. De verdieping is uitgevoerd met enkel glas.

Slaapkamer 1
Links voor gelegen slaapkamer van 4.19 x 3.87 m.

Slaapkamer 2
Aan de linker achterzijde gelegen slaapkamer van circa 4.19 x 3.07 m.

Slaapkamer 3
Aan de rechter achterzijde gelegen royale slaapkamer van circa 4.31 x 2.60 m.

Badkamer
Badkamer met ligbad, twee wastafels en closet. Deze ruimte is voorzien van dubbele beglazing.

Tweede verdieping

Via een vaste trap te bereiken grote zolderverdieping. Hierop een voorzolder, waar de combiketel is geplaatst. Het betreft een Daaldrop HR uit 2006.

Slaapkamer 4
Grote zolderkamer met dakvensters (condens tussen het dubbel glas) en verwarming.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.151
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
241 m²
Inhoud
569 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Dalfrop (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

DONGEN B 3193
Kadastrale kaart
Oppervlakte
241 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (7 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Muurisolatie

Garage

Soort garage
Carport en garage mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Biezen

Heel Dongen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Biezen

Heel Dongen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hertenveld 7

€ 299.000 k.k.