Min. Ruys de Beerenbrouckstraat 11 5104 KD Dongen

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1961
  • Wonen 117 m²
  • Aantal kamers 8
  • Perceel 331 m²

Omschrijving

Altijd al in het centrum van Dongen willen wonen én beneden een slaapkamer en badkamer willen hebben? Dan is dit uw kans!

De woning is rustig gelegen in het centrum van Dongen met een verrassend veel privacy biedende achtertuin (westen). Gelegen in een éénrichtingsstraat met voldoende parkeergelegenheid op eigen oprit en in de directe omgeving.  Om de hoek, op loopafstand, ligt het winkelhart van Dongen.

Bouwaard:
Solide bouw van steen met pannen gedekt.
Verdiepingsvloeren van hout.
Uitbouw van steen met plat dak waarop bitumineuze dakbedekking.
De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
Stenen berging met zadeldak.
Centrale verwarming middels een gasgestookte c.v.-installatie (bouwjaar 1992).
Warm water middels een geiser (eigendom).

Indeling:

Begane grond:
U betreedt de woning via de entree welke is voorzien van een tegelvloer, meterkast, kelderkast en een gedeeltelijk betegeld toilet met handwasbakje.

Vanuit de hal komt u uit in de woonkamer. De L-vormige woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, sier balkenplafond en steenstrips muren. Aan de voorzijde van de woonkamer is een zonnescherm aanwezig.

De woonkamer geeft onder andere toegang tot de slaapkamer en badkamer op de begane grond. De slaapkamer is voorzien van een vinylvloer en openslaande tuindeuren. De slaapkamer kan ook bij de woonkamer worden getrokken.
Vanuit de slaapkamer bereikt u de geheel betegelde badkamer welke is voorzien van een douchegelegenheid, wastafel en met aansluitpunt voor de huishoudelijke apparatuur.

Dichte keuken voorzien van een praktische tegelvloer. De hoekinbouwkeuken is uitgerust met een gaskookplaat, spoelbak, afzuigkap en een vaste kast. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin.

Achtertuin voorzien van sierbestrating, terras, volwassen beplanting, borders, gazon en een stenen berging gedekt met pannen en voorzien van elektra. Aan de berging is een terrasoverkapping gerealiseerd waardoor je lekker lang buiten kunt blijven zitten. Voor de berging een oprit met een carport. Achter in de tuin staat een houten tuinhuisje.

1e Verdieping:
Overloop met vaste kast, 4 slaapkamers en een doucheruimte. Op de overloop is een luik aanwezig om de vliering te bereiken.

Slaapkamer 1: circa 2.45 m x circa 3.10 m, voorzien van een vaste kast en aan de achterzijde van de woning gelegen.

Slaapkamer 2: circa 2.55 m x circa 2.04 m, met toegang tot een balkon.

Slaapkamer 3: circa 3.50 m x circa 3.14 m, gelegen aan de voorzijde van het woonhuis.

Slaapkamer 4: circa 3.04 m x circa 3.14 m, ook aan de voorzijde gelegen.

Geheel betegelde eenvoudige doucheruimte met douchegelegenheid met thermostatische kraan en een wastafel.

2e Verdieping:
Middels luik op de overloop bereikbare vliering, gedeeltelijk beplankt met opstelplaats van de geiser en c.v.-ketel.

Bijzonderheden:
- de woning is in het centrum gelegen, op een gewilde locatie.
- met modernisering dient u rekening te houden.
- diepe zonnige achtertuin met tuinhuisje.
- slaapkamer en badkamer op de begane grond.

Bent u enthousiast geworden en zou u graag de woning van binnen willen bekijken? Maak met ons kantoor een afspraak en wij plannen graag een bezichtiging met u in.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.350
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Perceel
331 m²
Inhoud
366 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 1992, eigendom)

Kadastrale gegevens

DONGEN C 2018
Kadastrale kaart
Oppervlakte
331 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
170 m² (17 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Centrum

Heel Dongen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Centrum

Heel Dongen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Min. Ruys de Beerenbrouckstraat 11

€ 275.000 k.k.