Herenweg 133 8435 WS Donkerbroek

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1930
  • Wonen 315 m²
  • Aantal kamers 9
  • Perceel 3.730 m²

Omschrijving

Aan de rand van Donkerbroek is gelegen deze woonboerderij op een perceel van 3.730 m2 en met maar liefst 7 slaapkamers. De locatie is heerlijk! Werkelijk weg van de snelweg: rust en prachtig landelijk uitzicht overheersen hier. Toch bent u op een steenworp afstand van de uitvalswegen waardoor u een snelle verbinding heeft met de rest van Nederland.

De oorspronkelijke boerderij uit ca. 1930 is op sublieme wijze samengevoegd met het achterhuis. Vanaf 2005 is de boerderij bijna in zijn geheel vernieuwd (de buitenmuren en het dak zijn blijven staan). Een perfecte woonfunctie is er voor in de plaats gekomen. Door de gehele woning is zichtbaar dat er is gestreefd naar een warme en landelijke sfeer. De woonoppervlakte is maar liefst ca. 315 m² en een inhoud van ca. 1.123 m³. Het object is zeer geschikt voor grote gezinnen en of praktijkruimte/kantoor aan huis.

INDELING
Op de begane grond treft u de lichte woonkeuken met aangrenzend de woonkamer, de ruime hal, bijkeuken met hier de witgoedaansluitingen, regelknoppen van de vloerverwarming en de cv-ketel, het toilet, 3 slaapkamers waaronder de master bedroom met doorloop naar badkamer en inloop-kledingkast, buitendeur naar de tuin. In de badkamer treft u de douche, wastafel, zwevend toilet en radiator.
De gezellige woonkeuken beschikt over een gashaard, grote raampartijen met gedeeltelijk sfeervolle glas-in loodramen en een landelijke hoekkeuken. De keuken is voorzien van veel kastruimte, granieten werkblad, 4-pits gasstel, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron, vaatwasser, gootsteen en een inbouwafvalbak. De woonkeuken en kamer worden gescheiden door openslaande deuren. De voormalige schuurdeuren in de woonkamer zijn vervangen door grote ramen waardoor u vanuit de living een weids uitzicht heeft over de doorgaande straat en het weiland. De ramen kunnen geblindeerd worden door nieuwe deuren.

Op de bovenverdieping treft u de royale overloop met 4 slaapkamers en een badkamer. De verdieping dient nog te worden afgetimmerd en kunt u hierdoor naar eigen smaak inrichten. De badkamer is voorzien van een hoekzitbad, wastafel, zevend toilet, douche en radiator.

TUIN
De onderhoudsarme tuin rondom de woning beschikt over diverse terrassen en deze biedt u de mogelijkheid om gedurende de gehele dag heerlijk van de zon, de rust en het landelijke uitzicht te genieten. Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Daarnaast is er een vrijstaande houten garage voor het onderdak bieden aan 1 auto en een vrijstaande stenen berging voor opslagmogelijkheden.

OVERIG
- Buitenom geschilderd in 2019
- Markiezen en ombouw vernieuwd in 2019
- Vloerverwarming begane grond / 1e verdieping middels radiators
- Politiekeurmerk aanwezig
- cv-ketel Remeha 2009 (eigendom)

LIGGING
Donkerbroek is een actief dorp met diverse verenigingen. Het dorp is gelegen in de gemeente Ooststellingwerf en telt per 1-1-2020 ca. 1900 inwoners. In 2018 zijn de christelijke en openbare basisschool gefuseerd en is er nog 1 identiteitsrijke basisschool aanwezig. Daarnaast is er een BSO en is op ca. 5 km fietsafstand het Voortgezet Onderwijs in Waskemeer of Oosterwolde te vinden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.889
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
315 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
88 m²
Perceel
3.730 m²
Inhoud
1.123 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, buitenzonwering, rookkanaal en dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha ( combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

DONKERBROEK G 774
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.730 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, vrij uitzicht en open ligging
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Buurt

Verspreide huizen Donkerbroek, Donkerbroek

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Donkerbroek

Heel Donkerbroek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Donkerbroek

Heel Donkerbroek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Herenweg 133

€ 595.000 k.k.