W.A. Scholtenlaan 14 6865 VX Doorwerth

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2008
  • Wonen 471 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 4.365 m²

Omschrijving

Aan de rand van Doorwerth, in een bosrijke omgeving en in de nabijheid van voorzieningen gelegen, zeer royaal volumineuze villa met mooie zonnige tuin voorzien van veranda, vrijstaande berging met douche en toilet en royaal vrijstaand bijgebouw met garage te gebruiken voor meerdere doeleinden. Dit bijgebouw is zelfvoorzienend en voorzien van kitchenette, toilet en douche ( ideaal voor bijvoorbeeld mantelzorg, au pair of kantoor aan huis). De villa is onder architectuur gebouwd in 2008, heeft een gebruiksoppervlak wonen van 471 m2, een inhoud van maar liefst 1.732 m3 en is gelegen op een grote kavel van 4.365 m2. De villa heeft voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, is volledig geïsoleerd, voorzien van een warmtepomp en volledige vloerverwarming en kenmerkt zich door de ruimte en fraaie architectuur. Aan de achterzijde van de villa zijn de Dunobossen gesitueerd. Hier kunt u eindeloos wandelen en recreëren. Maar ook Oosterbeek met tal van voorzieningen, de lagere en middelbare school in Doorwerth, de Golfbaan in Heelsum en overige sportvoorzieningen liggen in de omgeving. Het rijkswegennet (A12, A50, A15) in de nabijheid zorgt ervoor dat deze locatie centraal gelegen is in Nederland. De steden Arnhem en Wageningen liggen tevens binnen handbereik.

Indeling:
Onderverdieping:
Overloop, wasruimte met stortkoker en centraal stofzuigersysteem, toilet en grote ruimte met eigen entree. Hierdoor is deze verdieping uitermate geschikt voor bijvoorbeeld kantoor en/of praktijk aan huis. Maar ook een mooie hobbyruimte of speelkamer zou goed tot de mogelijkheden kunnen behoren. Deze verdieping is voorzien van diverse ramen waardoor er daglichttoetreding aanwezig is.

Begane grond:
Entree, hal met schitterende tegelvloer, toilet, royale living voorzien van parketvloer, haard en serre. Vanuit de living is er een doorloop naar de tv kamer en luxe open woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De veranda, te bereiken middels openslaande deuren, met zicht op de tuin maakt het geheel op deze woonlaag compleet.

1e Verdieping:
Overloop, 2 ruime kamers, moderne badkamer met douche en ligbad, separaat toilet en masterbedroom met doorloop naar terras en ruimte voor kleedkamer en badkamer.

2e verdieping:
Overloop met mogelijkheden, 2 ruime kamers elk met een bedstede en inloopkasten en moderne badkamer met ligbad, douche en toilet. De ronde dakkapellen op deze verdieping typeren de fraaie architectuur.

Van onze woningen maken wij unieke websites, zo ook van deze! Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de Lijst van Zaken en de Vragenlijst.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.174
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
471 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m²
Externe bergruimte
109 m²
Perceel
4.365 m²
Inhoud
1.733 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

DOORWERTH C 1947
Kadastrale kaart
Oppervlakte
4.365 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Doorwerth Zuid

Heel Doorwerth

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Doorwerth Zuid

Heel Doorwerth

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

W.A. Scholtenlaan 14

€ 1.495.000 k.k.