Waldeck Pyrmontlaan 1 6865 HE Doorwerth

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2009
  • Wonen 159 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 281 m²

Omschrijving

Modern en ruim wonen in een fraaie woning met een kubistische architectuur in het groene en gezellige Doorwerth.

Statig, stoer, stijlvol en modern; dat kun je wel zeggen van deze half vrijstaande woning uit 2009. De strakke uitstraling vormt een mooi contrast met de grote volwassen bomen in de straat. Je voortuin, waar een van deze bomen in staat, is ruim en afgezoomd met een strakke heg.

Via de zij-entree kom je binnen in de hal waar ook het toilet en de meterkast zijn. Vanuit de hal ga je naar de ruime woonkamer die een speelse indeling heeft. Door de licht zigzaggende vorm, ontstaat er een logische plek voor de zithoek en een aparte plek voor de eethoek, die weer grenst aan de open keuken.
De woonkamer is ruim en netjes afgewerkt met strak gestucte plafonds en muren en een lichte houten vloer. Door de grote raampartijen en de schuifdeur naar de achtertuin, heb je hier lekker veel inval van daglicht. Bovendien profiteer je van maximaal uitzicht over zowel de voor- als de achtertuin.

De zitkamer loopt over in de eetkamer die ook aan de tuinzijde ligt. Vanuit hier kijk je uit over de achtertuin terwijl je tegelijkertijd dicht bij de keuken zitten, wel zo gemakkelijk bij het tafeldekken. De open keuken bestaat uit twee keukenblokken tegenover elkaar. Het geheel is uitgevoerd in een minimalistische stijl, in zeer licht blauw met RVS en houten accenten. De keuken bevat de nodige inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast.

Vanuit de keuken kun je naar de bijkeuken/wasruimte. Ideaal; zo'n apart kamertje om je was te doen! Vanuit de bijkeuken kun je ook naar de garage, die natuurlijk ook vanuit de voorzijde bereikbaar is.

Op de eerste verdieping heb je een overloop, apart toilet met fonteintje, de badkamer en drie slaapkamers. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd in wit. Je hebt hier een ligbad, een wasbak en een douchecabine. Alle drie de slaapkamers zijn groot genoeg voor een tweepersoonsbed. De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt en er ligt nette, antracietkleurige vloerbedekking.

De tweede verdieping is volledig afgewerkt en dus een volwaardige extra verdieping. Je hebt hier een overloop, ruime bergkamer en nog een riante slaapkamer. De slaapkamer heeft grote ramen en is dus lekker licht. Een heerlijke master bedroom!

Je tuin is ruim, groen en gezellig. Het strakke (kunstgras-) gazon nodigt uit om op te zonnen of om op te spelen. Achter in de tuin staat een schuurtje voor je tuinmeubelen of gereedschap. Ernaast is een terras waar je lekker kunt zitten om buiten te eten.

De woning heeft 9 zonnepanelen die jaarlijks ruim 2000KWh produceren.

Je woont hier aan de rand van het centrum van Doorwerth. In de buurt zijn diverse voorzieningen zoals winkels, een bouwmarkt, een pizzeria, een huisartsenpraktijk, een basisschool en een zeer goed aangeschreven staande middelbare school. Nog meer voorzieningen vind je in Oosterbeek en nog iets verder natuurlijk in Arnhem centrum of Wageningen.
De directe omgeving nodigt uit om te fietsen of te wandelen. De Rijn, de dijken, de bossen, de omgeving rondom Kasteel Doorwerth; je kunt hier volop op ontdekking!

Zoek jij een flinke woning met ruimte voor je hele gezin, in een mooie omgeving die toch nog heel centraal is, dan zit je hier op je plekje! Maak snel een afspraak met de makelaar voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.673
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
281 m²
Inhoud
619 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

DOORWERTH C 4432
Kadastrale kaart
Oppervlakte
281 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (7 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Cardanuslaan

Heel Doorwerth

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Cardanuslaan

Heel Doorwerth

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Waldeck Pyrmontlaan 1

€ 425.000 k.k.