• Verkocht onder voorbehoud

Van Eesterenplein 334 3315 KX Dordrecht Van Ravesteijn-erf en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 185 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Werkelijk fantastisch panoramisch uitzicht!

Vanuit dit spectaculaire riante (200 m2) penthouse op de 21e en 22e verdieping van het markante appartementencomplex “Sequoia” , de hoogste woontoren van Dordrecht, in Stadspolders is het uitzicht ongeëvenaard.

Bij helder weer is niet alleen heel Dordrecht te zien maar ook de skyline van Rotterdam en zelfs de Dom van Utrecht.

De Sequoia is in 1999 verrezen middenin een mengeling van natuurlijke rust en zakelijke dynamiek. Een bijzonder markant ontwerp, 22 etages hoog met 73 appartementen en gelegen in één van de groenste wijken van Dordrecht, Vissershoek. Ook aan parkeergelegenheid in de nabije omgeving voor een 2e auto of bezoekers is geen enkel gebrek. Tevens zijn alle wenselijke voorzieningen gemakkelijk en snel te bereiken. Zo zijn winkelvoorzieningen, bushaltes, een NS station, een apotheek, fiets- en wandelroutes, uitvalswegen (N3, A15 en A16) letterlijk om de hoek!

Begane grond:

Representatieve entree met bellentableau, brievenbussen en toegang naar de centrale hal. Via de centrale hal is er toegang tot de containerruimte en de gemeenschappelijke fietsenberging, twee liftinstallaties en de trappenhuizen.

In de afgesloten parkeergarage op de 2e verdieping bevindt zich de eigen, afgesloten dubbele parkeergarage met parkeergelegenheid voor 2 auto's. Overigens is er voor gasten en bezoekers ruimschoots parkeergelegenheid rondom het appartementencomplex.

21e verdieping:

De lift komt uit op de gedeelde hal met toegang tot de enige twee appartementen op deze verdieping. Eenmaal in het appartement trekken de vele raampartijen de aandacht naar het spectaculaire uitzicht. Van de ene naar de andere uiterste hoek zijn er meerdere ramen en glaspartijen die overal een uniek en spectaculair uitzicht garanderen.

De indeling laat zich het beste uitleggen door de plattegronden en een bezoek aan het appartement geeft u de meest complete indruk.
Het appartement is bijzonder netjes en strak afgewerkt. Alles is uitgevoerd door vakmensen en daarmee kwalitatief hoogwaardig afgewerkt. Lichte en tijdloze kleuren in afwerking en inrichting maken het een zeer prettig interieur.

De riante woonkamer en eethoek is prachtig verbonden met de 22e verdieping. De vloer is geheel afgewerkt met een epoxy-grindlaag, duurzaam en tijdloos. De ruimte gaat naadloos over naar de half gesloten keuken, wel verbonden maar geheel uit het zicht. En middels openslaande deuren komen we uit in de winterserre.

De prachtige strakke moderne keuken is voorzien van een combi oven/magnetron, conventionele oven en een stoomoven, inductiekookplaat, slimme afzuiginstallatie en een Quooker. De boven- en onderkastjes zijn voorzien van mooie stijlvolle grepen en het natuurstenen werkblad maken het geheel af. Er is een losse luxe koelkast geplaatst.

Tevens bevindt zich op deze verdieping een riante slaapkamer met luxe en suite badkamer. Deze is geheel betegeld en voorzien van een dubbele wastafel met spiegelkastje, een ligbad met douchehoek en douchescherm, design radiator en toilet.

Via de stijlvolle stalen spiltrap komt u op de verdieping, de 22e woonlaag. De trap komt uit op de open ruimte met veel licht door de vele raampartijen. Hier is een ruime werkkamer ingericht met toegang naar het enorme terras met een fantastisch uitzicht heeft op de Dordtse en Rotterdamse skyline! Op dit terras is vrijwel altijd zon als deze schijnt.

Verder op deze verdieping de tweede slaapkamer en de ruimte voor de wasmachine/droger en opstelling voor cv-installatie, ventilatie-unit en een aparte inbouwkast.

Bijzonderheden:
Geheel voorzien van een hoogwaardige afwerking,
Geheel voorzien van dubbel glas,
CV combiketel Remeha 1999,
Dubbele garage in het afgesloten parkeerdek, ruimte voor 2 auto's in eigen afgesloten garage,
Riant terras van ca. 50 m2,
Videobel in het appartement,
Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 257,- per maand.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 787.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.257
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 257,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
185 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
65 m²
Externe bergruimte
38 m²
Inhoud
684 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
21e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT R 5693
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
49 m² (7 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Garagebox en parkeerkelder
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 257,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Van Eesterenplein 334

€ 787.500 k.k.