B1 (Bouwnr. 13) 3311 GR Dordrecht

  • Verkocht onder voorbehoud
€ 425.000 v.o.n.
Onderdeel van project De Johan van Beverwijck, Dordrecht

Open Huis

  1. Iedere donderdag van 14:00 tot 17:00

Omschrijving

De Johan van Beverwijck is een uniek en duurzaam appartementencomplex met 53 luxe appartementen en een eigen parkeergarage. Uniek omdat nagenoeg geen enkel appartement qua grootte en indeling hetzelfde is, dus verschillende mogelijkheden voor bewoners met verschillende wensen. Wat de appartementen gemeen hebben, is een hoogwaardig afwerkingsniveau met o.a. een luxe keuken, modern sanitair en vloerverwarming.

Bent u op zoek naar een appartement dat van alle gemakken is voorzien en bovendien op een toplocatie midden in de stad ligt? Dan laten wij u graag kennismaken met De Johan van Beverwijck.

De locatie van De Johan van Beverwijck is fantastisch. Vanuit uw voordeur stapt u zo het stadscentrum in met alle voorzieningen op loopafstand: winkels, restaurantjes, scholen, verenigingen, medische faciliteiten en nog veel meer. Aan
de achterzijde van uw appartement geniet u op uw royale (dak)terras van de rust terwijl u uitkijkt op het Beverwijcksplein of zelfs nog veel verder.

KENMERKEN
- Woonoppervlakte circa 87 m2
- Living van circa 36 m2 voorzien van luxe hoekkeuken met inbouwapparatuur, waaronder inductiekookplaat en
Quooker
- 2 slaapkamers
- Fraai afgewerkte badkamer, 2e toilet en ligbad optioneel
- Grote inpandige installatie-/bergruimte
- Riant terras van circa 16 m2 gelegen op het zuiden
- Vloerverwarming aangesloten op het HVC warmtenet
- HR balansventilatie met warmteterugwinning
- Eigen parkeerplaats in onderliggende parkeergarage
- Aparte berging

Comfort
Bewoners van De Johan van Beverwijck leven een comfortabel leven. Aan alles is gedacht. De woningen zijn niet alleen mooi, maar ook praktisch en comfortabel. De appartementen zijn toegankelijk via een lift en een trap. De parkeergarage, de bergingen en de fietsenstalling zijn van binnenuit bereikbaar.

Hoogwaardig opleveringsniveau
In de ‘technische omschrijving’ wordt de afwerking van de woningen gedetailleerd omschreven. Zonder het al te technisch te maken, geven wij graag alvast wat voorbeelden waarin u straks het hoogwaardige opleveringsniveau terugziet.
- Vlakke plafonds (geen v-naden)
- Inbraakwerend hang- en sluitwerk
- Luxe stompe deuren zonder bovenlichten
- Prachtige keukens
- Luxe badkamers
- Vloerverwarming aangesloten op het HVC-warmtenet
- Duurzame installaties zoals mechanische ventilatie met warmteterugwinning en collectieve zonnepanelen voor de algemene voorzieningen
- Hoofdentrees voorzien van marmeren vloeren en lambriseringen
- Karakteristieke gevels

Complete luxe keukens en badkamers
De woningen worden voorzien van een mooie keuken met luxe inbouwapparatuur, waaronder een Quooker. Natuurlijk kunt u de keuken nog helemaal naar eigen idee aanpassen. U ontvangt hiervoor een brochure van de keukenleverancier met nadere informatie over de keuken. De badkamer is hoogwaardig afgewerkt met luxe sanitair en bij een aantal appartementen is het mogelijk om een tweede badkamer te realiseren.

De ingekleurde plattegronden geven een sfeerbeeld. Voor het complete afwerkingsniveau verwijzen wij u naar de Technische Omschrijving en de verkooptekeningen.

De prachtige glossy brochure is op te halen op het kantoor van Waltmann Makelaars in Dordrecht.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 4.885
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2022

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Inhoud
261 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras

Garage

Soort garage
Parkeerplaats