Campanula 3 74 3317 HB Dordrecht

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar Na 2011
  • Wonen 89 m²
  • Aantal kamers 3
  • Gelegen op 2e woonlaag

Omschrijving

In het ruim opgezette appartementencomplex ‘Beuk’, ligt dit luxe 3-kamer hoekappartement op de 2e verdieping. Het complex zelf bestaat uit 5 woonlagen en ligt in de rustige en groene woonwijk Zuidhoven. Het terrein met eigen parkeervoorziening, bestaat uit in totaal drie luxe woontorens en wordt ’s avonds afgesloten middels en elektrisch bedienbaar hek. Het complex is seniorvriendelijk en levensloopbestendig.

De royale woonkamer met open keuken van 38 m2 biedt door de hoekligging veel licht. Buiten loungen kan op het overdekte balkon, welke op het zuidoosten ligt. Verder zijn er 2 ruime slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Een extra berging is gelegen in de onderbouw van het complex. De hele woning is voorzien van een mooie neutrale laminaatvloer.

De ligging van het appartement is bijzonder en kijkt uit over de groene toppen van de wijk Zuidhoven richting Dubbeldam en biedt veel rust.
Het historische centrum is per openbaar vervoer of de fiets gemakkelijk te bereiken (bus stopt voor de deur). Winkelcentra Sterrenburg en Crabbehof bevinden zich in de nabije omgeving.

Indeling:

Begane grond:
- Entree met bijzonder royale hal, met bellentableau en brievenbussen.
- De royale hal is afgesloten en geeft toegang tot de berging (5 m2) en de lift.

Woning:
- Entree in L-vorm met videofooninstallatie en meterkast. De entree biedt toegang tot badkamer, toilet, de stookruimte met wasmachineaansluiting, beide slaapkamers en de woonkamer.
- Toilet: Modern toilet met fonteintje voorzien van grijze natuurtegels.
- Woonkamer: Lichte en ruime woonkamer met open keuken (totaal 38 m2). De woonkamer is door openslaande deuren heerlijk licht en betrekt het balkon bij de woonkamer.
- Keuken: in rechte opstelling voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en magnetron.
- Terras: Ruim terras (13m2) met een schitterend uitzicht. Het terras is gelegen op het zuidoosten en is deels voorzien van een glaswand. Het terras is voorzien van kunststof vloertegels.
- Slaapkamer 1: Ruime slaapkamer (16m2). De slaapkamer is voorzien van op maat gemaakte plissé rolgordijnen en horren.
- Slaapkamer 2: Slaapkamer (12m2). De slaapkamer is voorzien van op maat gemaakte plissé rolgordijnen en horren.
- De badkamer heeft een brede douchecabine met hardglazen douchescherm met schuifdeur, dubbele wastafel met wastafelmeubel en 2e toilet.
- Bergruimte: Ruime kast met wasmachine aansluiting, cv-opstelplaats en mechanische ventilatie-unit.

Bijzonderheden:
- Eigen parkeerplaats
- Woonoppervlakte ca. 89 m²
- Terras ca. 13 m²
- Volledig geïsoleerd
- CV ketel Remeha Avanta 2011
- VvE kosten € 125,00 per maand.
- Oplevering in overleg

Disclaimer:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als een aanbod.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.146
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 125 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Na 2011
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
284 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT M 3281
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zuidhoven

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zuidhoven

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Campanula 3 74

€ 369.000 k.k.