Visserstuin (Bouwnr. 4) 3319 LL Dordrecht

  • Verkocht onder voorbehoud
Bekijk foto 1 van Visserstuin (Bouwnr. 4)
Bekijk foto 2 van Visserstuin (Bouwnr. 4)
Bekijk foto 3 van Visserstuin (Bouwnr. 4)
Bekijk foto 4 van Visserstuin (Bouwnr. 4)
Bekijk foto 5 van Visserstuin (Bouwnr. 4)
Bekijk foto 6 van Visserstuin (Bouwnr. 4)

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2019
  • Wonen 177 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 473 m²

Omschrijving

Vrijstaand wonen op een rustige en groene locatie aan de rand van Dubbeldam (Dordrecht) op minder dan 5 minuten fietsafstand van winkels en scholen. Ook bent u binnen een half uur met de auto in hartje centrum van Rotterdam, Gorinchem of Breda. In het nieuwbouwproject Vissershof, dat is gelegen tussen de Vissersdijk en de Visserstuin, bieden wij acht luxe vrijstaande woningen aan. Alle woningen beschikken over een garage en twee eigen parkeerplaatsen.

Bouwnummer 4 is een vrijstaande villa met aangebouwde garage, gelegen op een perceel van circa 473 m2.

Deze woning heeft een achtertuin van circa 18 meter diep en 13 meter breed, waar men gedurende de dag volop zon heeft. Parkeren is mogelijk met twee auto's op de oprit.

Op de begane grond bevinden zich de woonkamer en open keuken. Wilt u nog meer ruimte op de begane grond? Er worden twee verschillende aanbouwen aangeboden en een sfeervolle erker. Op de eerste verdieping komen drie slaapkamers en een ruime badkamer. Door de gunstige kapvorm van deze woningen is er ook op de tweede verdieping veel woonruimte. Standaard is dit een open ruimte met een technische ruimte. Als meerwerkoptie wordt een indeling met twee slaapkamers aangeboden. Ook een tweede badkamer is desgewenst te realiseren.

Met het oog op de toekomst worden de woningen bijna energieneutraal gebouwd, zonder gasaansluiting en standaard voorzien van zonnepanelen. In de gehele woning wordt vloerverwarming als hoofdverwarming aangelegd, dus ook op de eerste en tweede verdieping. De badkamer en toiletruimtes worden standaard geheel afgewerkt en ingericht, een keukeninrichting wordt niet geplaatst.

De ligging is ideaal: enerzijds ervaart u hier de rust en het groen van een landelijke omgeving, anderzijds bevinden de uitstekende voorzieningen van de wijken Dubbeldam en Stadspolders zich op korte afstand. Zo zijn meerdere supermarkten, speciaalzaken en basisscholen op minder dan 5 minuten fietsafstand gelegen en kunt u lopend in 5 minuten NS station Dordrecht Stadspolders bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 659.000 v.o.n.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.723
Nuttig? /
Bedankt!
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
177 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
473 m²
Inhoud
710 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp

Kadastrale gegevens

DUBBELDAM A 99999
Kadastrale kaart
Oppervlakte
473 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
234 m² (18m diep en 13m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

NVM verkoopmakelaar

NOUWEN Makelaardij

Morgen bereikbaar vanaf 9:00
Bel 078-6141800

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Visserstuin (Bouwnr. 4)

€ 659.000 v.o.n.