Wolwevershaven 12 3311 AV Dordrecht Nieuwe Haven en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 422 m² wonen
  • 200 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Voornaam patriciërshuis aan de historische haven en rivier. Een luxueuze mix van klassiek en modern.

De Wolwevershaven, gesitueerd op een schiereiland tussen haven en rivier, is het domein van prachtige panden met een tijdloze uitstraling en allure. Dit herenhuis is gebouwd rond 1800 en is de afgelopen decennia met liefde voor historische elementen, en tegelijkertijd met de wens naar luxe en wooncomfort, verbouwd en ingericht. Bij binnenkomst wordt u ongetwijfeld verrast door de grootsheid van dit aanbod. Het pand strekt zich namelijk ver naar achteren uit met een kamer-en-suite aan de voorzijde maar ook schitterende leefruimtes aan de achterzijde met fabuleus uitzicht op een kruispunt van rivieren. Prachtige kamers en slaapkamers, luxe badkamers en keukens worden gecombineerd met de mooiste plekken om vanaf terras, balkon of in de binnentuin (patio) van het leven in de stad en aan het water te genieten.

Prachtige kamers, badend in luxe
We nemen u mee in dit herenhuis vanuit de vestibule aan de Wolwevershaven. De lange hal verbindt het voorhuis, met de schitterende kantoor-en-suite in Lodewijk XVI-stijl, met de Neoclassistische eetkamer aan de achterzijde. Het rivierzicht is hier geweldig. De eetkamer grenst aan de Engelse keuken (Clive Christian). Tussen het voor- en achterhuis grenst een luxueuze sauna aan de patio. De verdieping geeft een vergelijkbaar beeld. Ditmaal in de vorm van een riante masterbedroom Italiaanse badkamer (Boffi) aan de voorzijde. En langs de rivier een tweede woonkamer met -zo mogelijk- nog mooier rivierzicht. Verder op de verdieping een designkeuken (Arjan Lodder) die dankzij een harmonicapui uitkijkt op de binnentuin. De tweede verdieping is ingericht met twee riante slaapkamers met eigen toilet, badkamer en garderobe. Tot slot een prachtig dakterras hoog boven de stad.

Download het magazine van deze woning met foto's, uitgebreide beschrijving, plattegronden en maatvoering! En ervaar de 3D Experience!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.975.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.680
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1800
Specifiek
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
422 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
60 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
1.941 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, rookkanaal en sauna

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT F 10
Kadastrale kaart
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Patio/atrium en zonneterras
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Wolwevershaven 12

€ 1.975.000 k.k.