Erfwoningen (Hoek) (Bouwnr. 35) 3311 RJ Dordrecht

  • Onder optie
Onderdeel van project Living in Dordt, Dordrecht

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2020
  • Wonen 117 m²
  • Aantal kamers 4
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder

Omschrijving

Op een groen hof achter het Warmoezierspad komen 5 tweelaagse erfwoningen. Twee erfwoningen zijn levensloopbestendig en voorzien van een slaap- en badkamer op de begane grond. Alle woningen hebben een voor- en achtertuin en een eigen parkeerplaats op het afsluitbare parkeerterrein.

Deze woningen maken deel uit van het nieuwbouwproject Living in Dordt aan het Kromhout en Warmoezierspad. Het project is een ontwikkeling van ReadyforLiving.

De architectuur heeft een knipoog naar de gebouwen uit de jaren ’20 en ’30 in de directe omgeving, zoals het naastgelegen karakteristieke woonhof van de Wilhelminastichting. Dit zie je terug in grote dakoverstekken, metselwerkdetails en deuromlijstingen. Hierdoor past het nieuwbouwplan goed in haar omgeving.

ReadyforLiving

Alle woningen van het project worden volledig ‘woonklaar’ opgeleverd. Kopers kunnen zelf bij de showroom van ontwikkelaar ReadyforLiving, Woon-inspiratie, een luxe keuken met inbouwapparatuur, complete luxe badkamer (o.a. Villeroy & Boch en Hansgrohe), vloer, wandafwerking en raamdecoratie uitzoeken. Dit is onderdeel van de koopsom van de woning en is naar smaak van de koper bij sleuteloverdracht aangebracht.

Doordat alle binnenafwerking - ook eventueel meerwerk - onderdeel is van de koopsom kan dit volledig hypothecair gefinancierd worden. Geen ‘eigen geld’ nodig.

De erfwoning

De erfwoning is 97 m2 groot en komt op een kavel van 124 tot 165 m2. Er zijn drie van deze woningen beschikbaar.

Binnen is er een ruime en lichte living met mooie dubbele deuren richting de tuin. De luxe keuken met inbouwapparatuur is aan de achterzijde. Het zitgedeelte is aan de voorkant.

In de gehele woning wordt een laminaatvloer - finish zelf uit te zoeken - en wandafwerking met een fijne korrel aangebracht. Ook raamdecoratie - naar smaak van de koper - maakt deel uit van de koopsom.

Boven zijn er twee slaapkamers, een werkruimte (bijvoorbeeld te gebruiken als atelier of kantoor) en een complete, luxe badkamer met royaal tegelwerk (o.a. 60x60 cm op de vloer), sanitair van Villeroy & Boch en kranen van Hansgrohe.

De erfwoning levensloopbestendig

Deze woning is voorzien van een aanbouw met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Optioneel is er boven nog een badkamer te maken. De levensloopbestendige erfwoning is 117 m2 en komt op een kavel van 135 m2 of 201 m2. Er zijn twee van deze woningen beschikbaar.

Duurzaam

De woningen in het project zijn zeer duurzaam en voorzien van een warmtepomp en PV-panelen. Dit alles zorgt voor lage energielasten.

Parkeren
Elke woning in het project krijg een eigen parkeerplaats (kadastraal omschreven) op het achtergelegen parkeerhof. Het parkeerterrein is vanaf het Warmoezierspad bereikbaar en wordt afgesloten met een elektrisch hek met afstandsbediening. Er zijn nog extra parkeerplaatsen te koop.

Living in Dordt

+ nieuwbouw in de oude stad
+ woonklaar bij oplevering, naar smaak van de koper
+ niet klussen of coördineren met vakmensen
+ luxe binnenafwerking onderdeel van de koopsom
+ levensloopbestendig wonen mogelijk
+ in de stad wonen met een parkeerplaats en tuin

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 v.o.n.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.205
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Inhoud
382 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kasperspad en omgeving

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kasperspad en omgeving

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Erfwoningen (Hoek) (Bouwnr. 35)

€ 375.000 v.o.n.