Heysterbachstraat 42 -44 3312 JK Dordrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 163 m² wonen
  • 207 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Op zeer geliefde woonlocatie gelegen, uniek herenhuis aan de in de kindvriendelijke woonwijk Land van Valk. De woning heeft een beneden en een dubbele bovenwoning. De begane grond is momenteel verhuurd.

De woning ligt zeer centraal aan de rand van het stadscentrum met in de nabije omgeving het fraaie Merwesteynpark, en gezellige winkelstraat met winkels voor de dagelijkse boodschappen en het Centraal station zijn allen op korte afstand bereikbaar.

Indeling
Begane grond is verhuurd!:
Entree, bergkast, douche, toilet, keuken, achterslaapkamer (afm. ca. 4.00 m x 2.64 m), slaapkamer op eerste verdieping (afm. ca. 2.96 m x 2.63 m).
voorkamer (afm. ca. 3.51 m x 3.44 m) en achterkamer (afm. ca. 4.20 m x 3.44 m) en ca 20 meter diepe achtertuin met achterom en houtenberging.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, toilet.
Door-zon-woonkamer (afm. ca. 8.30 m x 5.44/3.42 m) met laminaatvloer,
Eenvoudige dichte keuken met wasmachineaansluiting.
Via de keuken heeft u toegang tot het balkon.

Tweede verdieping:
Overloop.
Voorzijkamer (afm. ca. 2.14 m x 2.06 m)
Voorkamer met inbouwkast (afm. ca. 3.48 m x 3.30 m).
Achterslaapkamer (afm. ca. 3.38/2.80 m x 3.30/1.92 m) met inbouwkast.
inpandige berging (afm. ca. 2.98/2.10 m x 2.94 m)
Badkamer (afm. ca. 3.22 m x 1.88 m) met douche, wastafel, wasmachineaansluiting en verwarming.

Bouwjaar: 1929

Algemeen:
- Eigen grond;
- Woonoppervlakte ca. 163 m²;
- Inhoud ca. 541 m³;
- Warm water + verwarming door middel c.v.-combiketel;
- Gedeeltelijk dubbel glas;
- Begane grond is momenteel verhuurd voor € 280,- per maand

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.840
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
207 m²
Inhoud
541 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom

Kadastrale gegevens

DORDRECHT N 1356
Kadastrale kaart
Oppervlakte
207 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
118 m² (15 meter diep en 7,88 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Buurt

Heysterbachstraat en omgeving, Dordrecht

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Heysterbachstraat en omgeving

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Heysterbachstraat en omgeving

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Heysterbachstraat 42 -44

€ 300.000 k.k.