Dubbeldamseweg Zuid 75 77 3314 JC Dordrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 206 m² wonen
  • 148 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

BELEGGERS, KLUSSERS en STARTERS OPGELET!

Karakteristiek ruim woon- / winkelpand met diverse gebruiksmogelijkheden aan de Dubbeldamseweg Zuid.

De winkelruimte op de begane grond heeft een totale oppervlakte van ca. 100 m² met aan de achterzijde een tuin en is thans in gebruik als woonruimte.

De vrijstaande stenen berging is opgedeeld in twee delen, één deel is bereikbaar vanuit de tuin voor de benedenwoning. Het andere deel van de berging is vanaf buiten bereikbaar voor de bovenwoning.

De 5- kamer bovenwoning van ca. 105 m2 heeft een eigen opgang en beschikt o.a. over een groot dakterras. De woning behoeft onderhoud maar biedt dan ook vele mogelijkheden om deze naar eigen wens in te vullen.

Het geheel is interessant als belegging, voor eigen gebruik of splitsing.
Momenteel wordt de benedenverdieping verhuurd voor € 700,- excl.

Voor indeling en afwerking zie de plattegrond tekeningen en foto’s.

Zin om aan de slag te gaan? Maak een bezichtigingsafspraak om een goed beeld van deze woning te krijgen!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.578
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
206 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
38 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
805 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

DORDRECHT K 2780
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
39 m² (6,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Emmastraat en omgeving

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Emmastraat en omgeving

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Dubbeldamseweg Zuid 75 77

€ 325.000 k.k.