Krommedijk 5 3312 CD Dordrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 175 m² wonen
  • 92 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Deze ruime woon-/winkelpand van 175m2 is gelegen in de populaire wijk Het Reeland. De gehele opject bestaat uit 4 woonlagen. De leuke buurtwinkels van de Reeweg Oost zijn om de hoek gelegen en de welbekende hotspots van Dordrecht zijn allen op loopafstand (o.a. Merwesteinpark, Kunstmin theater, Energiehuis en Villa Augustus)

Begane grond
- Hal/entree (afm. 1.65m x 0.90m) met toegang tot de benedenwoning en bovenverdiepingen.

Benedenwoning
- Woonkamer/keuken (afm. 4.80m x 5.10m) voorzien van gestuukte wanden en laminaatvloer. De keukenblok is
voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast;
- Hal (afm. 5.30m x 1.50m) biedt toegang tot de slaapkamer, badkamer en de kelder in de onderverdieping;
- Slaapkamer (afm. 3.50m x 3.45m) voorzien van gestuukte wanden en laminaatvloer;
- Badkamer (afm. 3.40m x 1.65m) deels betegeld voorzien van een inloopdouche, wastafel, hangcloset en wasmachineaansluiting;
- Kelder (afm. 4.80m x 3.05m) met elektra en standplaats van de C.V-ketel (AWB).

1e verdieping
- Overloop (afm. 2.90m x 085m) met toegang tot de woonkamer, slaapkamer toiletruimte en trapopgang naar de 2e verdieping;
- Woonkamer (afm. 7.40m x 3.15m) voorzien van gestuukte wanden en laminaatvloer;
- Open keuken (afm. 1.85m x 3.00m) is voorzien van een keukenblok in lichte kleurstelling met inbouwapparatuur o.a. 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, vriezer en koelkast;
- Slaapkamer I (afm. 2.80m x 4.00m) gelegen aan de voorzijde, voorzien van gestuukte wanden en laminaatvloer;
- Toiletruimte (afm 1.50m x 1.15m) volledig betegeld voorzien van een hangcloset en fonteintje.

2e verdieping
- Overloop (afm. 4.40m x 1.15m) met toegang tot de slaapkamers, badkamer en C.V-ketel standplaats (Remeha, 2007);
- Slaapkamer II (afm. 3.20m x 4.35m) gelegen aan de voorzijde, voorzien van gestuukte wanden en laminaatvloer;
- Slaapkamer III (afm. 2.45m x 3.30m) gelegen aan de zijkant van de woning, voorzien van gestuukte wanden en laminaatvloer;
- Slaapkamer IV (afm. 2.20m x 3.65m) gelegen aan de achterzijde, voorzien van gestuukte wanden en laminaatvloer;
- Badkamer (afm. 1.95m x 2.40m) volledig betegeld, voorzien van een doucheruimte, hangcloset, wastafel en wasmachineaansluiting;
- Berging/kelder (afm. 5.40m x 5.30m).

Bijzonderheden
- Benedenwoning: houten kozijnen met enkel glas;
- Benedenwoning: warm water en verwarming middels C.V-ketel (AWB)
- Benedenwoning: heeft een eigen groepenkast, geen aparte gas en watermeter gecombineerd met huisnummer 5;
- 1e verdieping houten kozijnen me deels dubbel glas;
- 2e verdieping is deels enkel deels dubbel glas;
- Fundering hersteld in 2006, op betonnen palen;
- Elektra, gas en waterleidingen zijn in 2009 volledig vernieuwd;
- Oplevering in overleg.

Woonzicht Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.857
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1902
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
175 m²
Perceel
92 m²
Inhoud
875 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (2007)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT K 2049
Kadastrale kaart
Oppervlakte
92 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Transvaalstraat en omgeving

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Transvaalstraat en omgeving

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Krommedijk 5

€ 325.000 k.k.