Vredenburg 118 3328 DJ Dordrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 129 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Beeld u zich eens in. U maakt een ontbijtje klaar in de riante keuken en kijkt door het raam terwijl u dat doet. De zon begint al heerlijk te schijnen.

Gezellig met de familie aan de tafel in de heerlijk lichte woonruimte met tuingerichte woonkamer. De familie mag best groot zijn, want deze woning heeft maar liefst 5 ruime slaapkamers. De bovenste verdieping biedt u een prachtig uitzicht.

Na het ontbijt komt er visite waarmee u lekker in de prachtig zonnige tuin gaat zitten. Parkeerruimte genoeg en u neemt geen plek in, want uw auto staat onder de carport.

Kortom een ideaal huis voor de wat grotere gezinnen! Enerzijds grenzend aan
de polders, De Elzen en anderzijds in de directe nabijheid van alle benodigde voorzieningen,
zoals winkelcentrum, openbaar vervoer en scholen, maar daarnaast ook natuurgebieden “De
Hollandse Biesbosch” en “De Merwelanden”.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet, garderobekast en toegang tot de woonkamer en keuken.
Tuingerichte woonkamer van ca 5.40 x 8,20 m (incl keuken), met een toegang tot de achtertuin.
Half open keuken aan de voorzijde van de woning. Keuken in U-opstelling in witte kleurstelling, diverse boven-, onderkasten en laden. Tevens voorzien van diverse inbouwapparatuur.

1e Verdieping:
Overloop met open trap naar 2e verdieping. Een slaapkamer (3.85x4.00) aan de voorzijde en 2 slaapkamers (respectievelijk 4.53x2.15 en 4.23x3.00) aan de achterzijde. Vaste bergkast met CV-opstelling, aan de achterzijde een klein balkon.
Badkamer (2.40x2.15) centraal in het midden van de woning voorzien van een toilet, wastafel en ligbad.

2e Verdieping:
De toegevoegde verdieping. Aan de voor- en achterzijde riante kamers. Aan de achterzijde ligt een buiten. De gehele opbouw heeft een totale oppervlakte van ruim 45 m2 (9.10x5.22). De extra lichtinval door de 'dakkoepel' is fantastisch.

Voortuin met pad naar entree en parkeerplaats op eigen grond voor de deur.

Achtertuin, breed 5.40mtr. en met een diepte van ruim 9.00mtr., gelegen op het zuiden.

Algemeen:
* Eigen grond.
* Bouwjaar 1976.
* 8 zonnepanelen eigendom.
* Woonoppervlakte: 135 m2.
* Inhoud: 405 m3.
* Verwarming en warm water d.m.v. een HR cv-combiketel
* Rondom nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing.
* Deze woning heeft energielabel C.
* Gevelbekleding grotendeels 'Keralit'.

Oplevering: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.222
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
129 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

DORDRECHT Q 3840
Kadastrale kaart
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
49 m² (9 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vredenburg en omgeving

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vredenburg en omgeving

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Vredenburg 118

€ 300.000 k.k.