Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1820
  • Wonen 380 m²
  • Aantal kamers 12
  • Perceel 890 m²

Omschrijving

Op een prachtige locatie naast de Sint-Joriskerk in Drempt gelegen, bieden wij u aan dit STIJLVOLLE KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE HERENHUIS (voormalige pastorie). Dit gemeentelijk monument is zeer goed onderhouden en heeft prachtige originele elementen. De woning heeft inpandige grote vergaderruimte met eigen CV, toiletgroep en pantry. Deze ruimte is uitermate geschikt als praktijkruime aan huis. Drempt heeft een eigen basisschool en gezellig dorpshuis. De voorzieningen zoals winkels, horeca vindt u in het nabije Doesburg. Wie Doesburg kent zal het volmondig beamen, je krijgt er geen genoeg van. Doesburg heeft vele bezienswaardigheden meer dan 150 monumenten en vele musea, je komt ogen tekort. Via de A348 bent u met 10 autominuten op de A12.

KORTOM: Heeft u altijd al de wens gehad om te wonen in een prachtig monumentaal herenhuis, wacht dan niet langer en maak een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling:
Begane grond: Bij binnenkomst komt u in een statige hal met originele tegelvloer. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer en suite en praktijkruimte, lopen we door de klapdeuren dan komen we in de keuken, deze is voorzien van een keramische kookplaat, elektrische oven en afzuigkap. Via de keuken is de bijkeuken en verwarmde garage bereikbaar. Via de hal komt u tevens in de provisiekelder en het moderne toilet met hoekfontein.

1e verdieping: Door middel van een mooie lichte trapopgang komt u op de ruime overloop. De overloop biedt toegang tot een zestal slaapkamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van een grote berging welke uitstekend kunnen fungeren als walk-in closets. Één slaapkamer heeft een balkon aan de voorzijde van het huis en één heeft een groot dakterras aan de achterzijde. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een eenvoudige badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, toilet en dubbele wastafel.

2e verdieping: Op de twee verdieping bevindt zich een grote bergzolder. Hier is de CV-ketel en warmwaterboiler gesitueerd.

Tuin: De woning is gelegen op een perceel van ca 890 m2.

Kenmerken:
Woonoppervlak: 380 m2
Perceeloppervlak: ca 890 m2
Inhoud: 1659 m3
Bouwjaar: ca 1820

Bijzonderheden:
Prachtige architectuur;
Buitenonderhoud zeer goed;
Verwarming d.m.v. HR CV-ketels ATAG bouwjaar 2006 en 2007;
Warmwater via indirect gestookte boiler;
6 slaapkamers;
Unieke locatie;
Kantoor/ praktijkruimte aan huis mogelijk;
Riante woonkamer met twee suites;
Vrij uitzicht;

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1820
Specifiek
Monumentaal pand en monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen en bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
380 m²
Overige inpandige ruimte
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Perceel
890 m²
Inhoud
1.659 m³

Indeling

Aantal kamers
12 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
TV kabel en dakraam

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

KEPPEL I 1925
Kadastrale kaart
Oppervlakte
890 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
440 m² (40m diep en 11m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Verwarming, elektra en stromend water

NVM verkoopmakelaar

Alliance Makelaars

Vandaag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 0315-685546

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Mijn locaties

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.