• Verkocht onder voorbehoud

Wolff en Dekenlaan 116 1985 HT Driehuis Driehuis-Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Op uitstekende lokatie gelegen en op loopafstand van NS - station verzorgd en goed onderhouden 3 - kamer appartement (thans 2 kamers) in het moderne appartementencomplex “Slingerduin” op de 3e etage. Voorzien van een groot, zonnig (zuidwest) balkon met veel privacy.
Op de parterre bevindt zich een ruime berging. Het complex wordt beheerd door een gezonde en actieve VVE. Er is een eigen parkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein beschikbaar. In de nabije omgeving zijn duinen, strand en winkels te vinden.
Kortom: een appartement op een toplokatie waar het binnen en buiten goed toeven is!

INDELING:
3e etage, centrale hal in carré - vorm:
toegang tot het appartement via de entree; vervolgens hal met deur van onbreekbaar glas naar lichte woonkamer van ca. 42 m2 met eiken visgraat parketvloer. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de slaapkamer toegang tot groot zonnig balkon (zuidwest) met verlichting, buitenkraan en waterdicht stopcontact. De buitenzonwering is van binnenuit elektrisch bedienbaar en kan indien gewenst automatisch op wind en zon reageren. Elektrische handbediening is ook mogelijk. De sfeervolle keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat en een oven. Vanuit de keuken is de inpandige berging bereikbaar waar zich ook de cv ketel (Remeha HR combi 2017) bevindt. Voorts een slaapkamer van ca. 14 m2 met laminaatvloer en dan nog de smaakvol vorm gegeven badkamer met 2 wastafels, douche en gesepareerde ruimte voor wasmachine en droger en een ruim tegenover de badkamer gelegen toilet met fontein.

Parterre:
centrale hal met trappenhuis, bellentableau en videofoon; 2e hal met lift en (afgesloten) toegang tot de afvalcontainers; ruime berging v.v. elektra en licht.

BIJZONDERHEDEN:

- Groot zonnig balkon op ZW van ca. 14 m2
- Gunstige, centrale ligging, nabij duinen en strand
- Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein
- De voormalige 2e slaapkamer kan eenvoudig weer in zijn oude staat worden teruggebracht, zonder veel afbreuk te doen aan de woonkamer
- Automatische screens en zonnescherm
- Verwarming en warmwater d.m.v. Remeha HR cv-combiketel (2017)
- Elektra groepenkast naast de voordeur in de carré - vormige hal
- Servicekosten € 161,= per maand, inclusief voorschot water
- Aanvaarding begin augustus 2021
- Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.422
Servicekosten
€ 161 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom

Kadastrale gegevens

VELSEN H 8043
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
14 m² (2,45 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Wolff en Dekenlaan 116

€ 450.000 k.k.