Winter 22 8251 NV Dronten Golfresidentie

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf prijs".

Dit prachtige hoekappartement is op de begane grond gelegen met een ruime en lichte living. Wonen op de Golfresidentie betekent rustig wonen in een buitengebied met veel groen en toch vlakbij uitvalswegen, winkels en andere voorzieningen.

Vanaf de voordeur van het gebouw loopt u door de algemene hal zo de deur van het appartement binnen. Via de gang kunt u naar alle vertrekken: toilet, badkamer, berging met wasruimte, twee slaapkamers, woonkamer, keuken en het balkon annex wintertuin.
De keuken is geheel vernieuwd in 2015 en voorzien van: keukenkasten, (pannen-)lades, dubbele servieskast, gootsteen en kraan met uittrekbare sproeikop. A-merk (AEG) apparatuur: koel/vries combinatie XL, vaatwasser XXL, oven met magnetron, afzuigkap en inductiekookplaat. Daarbij is de groepenkast uitgebreid. Gelijktijdig zijn ook de mechanische ventilatie en CV-ketel met klokthermostaat vervangen.
De gehele woning is voorzien van zonwering en horren (2016). Rolluiken in de slaapkamers, screens in de woonkamer en shutters in de erker. Alle rolluiken en screens zijn elektrisch bedienbaar met afstandsbediening.
De badkamer met ligbad is gemoderniseerd in 2017 met een designmeubel met led-verlichting, designradiator, thermostaatkranen, regendouche met handdouche, nieuwe douche beglazing en hangend toilet. Ook het 2e hangende toilet is vernieuwd en heeft een fonteintje.
Het balkon is in 2018 voorzien van balkonbeglazing welke volledig open kan. Hierdoor beschikt u over een wintertuin en kunt u er veel vaker gebruik van maken. Bovendien is hierdoor minder last van weersinvloeden en meer leefruimte ontstaan.
Alle binnendeuren inclusief het hang- en sluitwerk zijn vervangen in 2019. De twee slaapkamers zijn voorzien van slaapkamerdeuren met melkglas waarmee het appartement inclusief de hal en entree een mooie lichtinval heeft gekregen.

* Bouwjaar: 2003, woonoppervlakte: 100 m²
* Ruime overdekte parkeergelegenheid
* Privé-berging en parkeerplaats in souterrain
* Lift aanwezig
* Voorzien van elektrische rolluiken en screens
* Voorzien van balkonbeglazing
* Energielabel A
* VvE-bijdrage appartement € 203,- per maand (2021)
* VvE-bijdrage Golfresidentie €1.822 ,- per jaar (2021)
* Inclusief 2 speelrechten voor de 18 holes golfbaan
* Volop rust in groen woonomgeving
* Mooie erker met veel lichtinval
* Aanvaarding in overleg, snelle levering mogelijk
* Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2021 met de volgende aanvullende clausule: geen zelfbewoning clausule, beschermingsbewind met bijbehorende clausule
* Makelaardij Van der Linden

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 319.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.163
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 339.500 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 203,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
353 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRONTEN L 125
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en souterrain
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 203,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Winter 22

€ 319.500 k.k.