• Verkocht onder voorbehoud

Wilgenlaan 33 6921 HE Duiven De Vergert

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 125 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Een gerenoveerde en volledig gemoderniseerde alsmede comfortabel afgewerkte tussenwoning met gezellige tuinkamer, tuin met achterom, vrijstaande berging, volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbele dakkapel.
Aan de voorzijde is de woning gelegen aan een kindvriendelijk hofje en aan de achterzijde ligt een groot speelveld met speeltuin.

Deze zeer aantrekkelijke, onderhoudsvriendelijke ééngezinswoning is in de geliefde kern van Duiven, in de directe nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer, NS station en diverse uitvalswegen gelegen.

Kortom: een moderne, sfeervolle woning op een uitstekende locatie die beslist de moeite van het bezichtigen waard.

Laat u verassen en plan een bezichtiging!

De vermelde prijs dient gezien te worden als inzetprijs.
De inzetprijs dient het minimale openingsbod te zijn om in onderhandeling te kunnen treden bij deze woning.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal, meterkast en wandcloset. Open inbouwkeuken voorzien van 1 ½ spoelbak, SMEG 5-pits gasfornuis met wok brander en oven. Woon-/eetkamer met fraaie tegelvoer en schuifpui naar de aangebouwde tuinkamer voorzien van glazen schuifpui en zonwering.

1e verdieping:
Overloop, 2 mooie ruime slaapkamers en luxe badkamer voorzien van 2e toilet, vaste wastafelmeubel, designradiator en douche.

Middels vaste trap te bereiken…

2e verdieping:
Voorzolder voorzien van cv-opstelling, zolderkamer voorzien vaste kasten en wasmachine-/droger opstelling en vlizotrap naar zolder.

Bijzonderheden:
- Nieuwe meterkast 2019;
- Toilet renovatie 2020;
- Stucwerk beneden 2019;
- Vloerverwarming woonkamer/keuken/hal 2020;
- Isolatie kruipruimte, gevel en dak 2020;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen;
- Thuiskamer geplaatst in 2021;
- Rolluiken slaapkamers 2020;
- Radiatoren slaapkamers 2020;
- Cv-opstelling 2018;
- 8 zonnepanelen 2021;
- Tuinaanleg 2021;
- Geliefde woonomgeving;
- Oplevering kan binnen korte termijn plaatsvinden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 267.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.730
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
378 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

DUIVEN C 421
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (11 meter diep en 4,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Wilgenlaan 33

€ 267.500 k.k.