• Verkocht onder voorbehoud

Koolmeesstraat 22 6921 KK Duiven Oud Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 159 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Goed onderhouden, ruime starterswoning / gezinswoning met dubbele eigen parkeerplaats, diepe tuin, berging, verschillende rolluiken en een vernieuwde keuken! Ook zijn er uitgebreide parkeermogelijkheden in de straat en is de woning nabij het centrum alsmede station van Duiven gelegen.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de toiletruimte, garderobe en uitgebreide meterkast. Deur naar lichte woonkamer met vernieuwde open keuken (1 ½ jr) met diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en spoelbak.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de ruime achtertuin van ca. 70 m2 welke op het zonnige zuidoosten gelegen met berging en overkapping.

Eerste verdieping:
De overloop geeft u toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan één slaapkamer een
wasmachine-/droger aansluiting heeft (deze zijn ook elders in de woning te plaatsen). Lichte badkamer voorzien van douchecabine, designradiator, 2e toilet en vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Via vlizotrap te bereiken riante bergzolder voorzien van verlichting en elektra.
Deze nette zolder heeft de mogelijkheid voor het creëren van een 3e en/of 4e slaapkamer.
De opstelling van de c.v. ketel is op een makkelijk toegankelijke plek gesitueerd.

Bijzonderheden:
- Tuin voorzien van stenen berging en achterom;
- Parkeermogelijkheden voor meerdere auto`s aanwezig op eigen terrein en uitgebreide parkeermogelijkheden
aanwezig in de straat;
- Geliefde woonomgeving.

"Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 229.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.144
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
279 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

DUIVEN E 1979
Kadastrale kaart
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (13 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Koolmeesstraat 22

€ 229.500 k.k.