• Verkocht onder voorbehoud

Vethstraat 22 6921 MG Duiven West

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Royale tussenwoning met een vrijstaande berging en een op het zuidoosten gerichte achtertuin met achterom.

Deze ruime, speels ingedeelde woning ligt op een kindvriendelijke locatie en heeft een dakkapel op de 1e verdieping waardoor de beide slaapkamers aan de achterzijde van de woning extra ruimte hebben gekregen.

In de directe omgeving van de Vethstraat vindt u alle voorzieningen. Op loopafstand vindt u een speeltuin, diverse scholen, sportverenigingen, een park en een gezellige kinderboerderij.
Daarnaast bevindt u zich op fietsafstand van een winkelcentrum met verschillende supermarkten en speciaalzaken en in de uiterwaarden van de Neder-Rijn kunt u heerlijk wandelen. In minder dan een half uur fietst u naar het bruisende centrum van Arnhem of naar het Nationaal Park Veluwezoom, goed voor vele uren wandel- of fietsplezier. Via de nabijgelegen A12 en diverse N-wegen rijdt u snel naar steden als Nijmegen, Apeldoorn en Utrecht.

De vermelde prijs dient gezien te worden als inzetprijs. De inzetprijs dient het minimale openingsbod te zijn om in onderhandeling te kunnen treden bij deze woning.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, ruime woonkamer met laminaatvloer. Open L-inbouw keuken voorzien van combimagnetron, keramische kookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, spoelbak, koelkast en vriezer.
Trapopgang met provisiekast en toiletruimte voorzien van luxe wandcloset en fontein.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van vaste kast, 1e slaapkamer voorzien van vaste kasten, 2e slaapkamer voorzien van dakkapel en 3e slaapkamer voorzien van dakkapel. Badkamer voorzien van ligbad, toilet, designradiator, inloopdouche en dubbele wastafel.

2e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met aansluiting wasmachine-/droger aansluiting, bergruimte en velux dakraam.

Bijzonderheden:
- Schilderwerk buiten deels 2021;
- Dak dakkapel vernieuwd 2019, schilderwerk dakkapel 2022;
- Tuin voorzien van vrijstaande stenen berging en achterom;
- Stadsverwarming;
- Dakkapel aan achterzijde;
- Volledig geïsoleerd;
- Tuin op het zuidoosten.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.343
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
394 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

DUIVEN G 723
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (10,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Vethstraat 22

€ 239.000 k.k.