Kerkakkers 7 5525 BA Duizel

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1954
  • Wonen 179 m²
  • Aantal kamers 3
  • Perceel 620 m²

Omschrijving

Op een fraaie, centrale locatie in het dorp en op een mooi perceel van ruim 600 m² ligt deze volledig gerenoveerde en gemoderniseerde vrijstaande woning met riante vrijstaande garage met eigen huisnummer welke eventueel ook kan worden gebruikt als bijvoorbeeld mantelzorgwoning of kantoor/praktijk aan huis. De woning is voorzien van een hoogwaardig afwerkingsniveau en vele luxe elementen zoals een sauna, jacuzzi, beamer, centraal stofzuigsysteem en een domotica-pakket.

Indeling

Begane grond:

Entreehal met PVC-vloer, uitgebreide en vernieuwde meterkast (8 groepen, krachtstroom en 4 aardlekschakelaars) en toegang tot de woonkamer. Middels een trapopgang is er tevens toegang tot de 1e verdieping.

Zeer riante en speels ingedeelde woonkamer met PVC-vloer, stucwerkwanden, stucwerkplafond met sierlijst en inbouwspots, schouw met gashaard en toegang tot een geheel betegelde kelder. In de woonkamer is een luxe beamer-installatie aanwezig, waardoor u op een groot scherm uw favoriete film of voetbalwedstrijd kunt kijken.

De royale leefkeuken staat in een open verbinding met de woonkamer en is in de uitbouw aan de linkerzijde van de woning gesitueerd. Deze keuken is tevens voorzien van een PVC-vloer, stucwerkwanden en stucwerkplafond met inbouwspots. De luxe keukeninrichting is uitgerust met een inductiekookplaat met gaswokbrander, ingebouwde plafond afzuig-unit, stoomoven, combi-oven, koffie-automaat, 2 koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker.

Portaal aan de achterzijde van de woning met een PVC-vloer, kastenwand, achterdeur en gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset, urinoir en fonteintje met onderkastje.

1e verdieping:

Overloop met kurkvloer, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een praktische wasruimte.

Prachtige, grote ouderslaapkamer met vloerbedekking, stucwerkwanden, stucwerkplafond met inbouwspots, grote kastenwand, airco en deur met toegang tot het dakterras.

Riante 2e slaapkamer met kurkvloer, stucwerkwanden, stucwerkplafond, schuifkastenwand en airco.

Slaapkamer 3 is voorzien van een kurkvloer, stucwerkwanden en stucwerkplafond.

Geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, 2 wastafels, designradiator en stucwerkplafond met inbouwspots.

Praktische wasruimte met wasmachine-aansluiting, omvormer van de zonnepanelen en de centrale stofzuig-unit. Vanuit deze wasruimte is er een vaste trapopgang naar de 2e verdieping.

2e verdieping:

Middels een vaste trap bereikbare zolder met opstelling van de c.v.-installatie.

Buiten:

Keurig aangelegde voortuin met diverse beplanting, beukenhagen en toegang tot een oprit met gebakken klinkerstrating.

Op het zonnige westen gesitueerde, privacy biedende achtertuin voorzien van een terrasoverkapping met inbouwspots en lichtstraat, gebakken klinkerbestrating, diverse speaker-aansluitpunten, kunstgras, vrijstaande veranda met gasheater, jacuzzi en vrijstaand bijgebouw met sauna.

Op de achterzijde van het perceel gesitueerde vrijstaande en volledig geïsoleerde garage met tegelvloer, een op afstand bedienbare segmentdeur, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset, krachtstroom, waterleiding, gasleiding en voorbereiding voor vloerverwarming. Middels een vaste trap is er toegang tot een riante zolder met dakkapel.

Algemeen:

- bouwjaar 1954, echter in de loop der jaren fors uitgebouwd, gerenoveerd en gemoderniseerd.
- perceeloppervlakte 620 m².
- inhoud 676 m³.
- woonoppervlakte 179 m².
- overige inpandige ruimte 9 m².
- gebouwgebonden buitenruimte 51 m².
- externe bergruimte 88 m².
- de woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie.
- de woning is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing.
- verwarming en warmwatervoorziening middels een Nefit Trendline HR c.v. combi-ketel (bouwjaar december 2019).
- de begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming.
- het buitenschilderwerk is in de zomer van 2019 vernieuwd.
- er zijn 16 zonnepanelen aanwezig.
- er is een stofzuigsysteem aanwezig.
- er is een alarminstallatie aanwezig.
- er is een domotica-pakket aanwezig ten behoeve van verlichting en t.v.
- de woning is op diverse plaatsen voorzien van wifi-versterkers.
- de grote en volledig geisoleerde garage heeft een eigen huisnummer en is een multifunctioneel bijgebouw.
De garage leent zich ook uitstekend om bijvoorbeeld te gebruiken als mantelzorgwoning of een kantoor/praktijk aan huis (een en ander in overleg met de gemeente Eersel).
- prima ligging in een leuke, gewilde woonomgeving. De woning is gelegen op slechts enkele autominuten van de autosnelweg A67, waardoor bedrijven als ASML, Maxima Medisch Centrum en de High Tech Campus zeer goed bereikbaar zijn.

Kortom: het betreft hier een zeer verrassende, instapklare woning met een fraai afwerkingsniveau en vele luxe elementen. Slechts een bezichtiging kan u de juiste indruk van dit object verschaffen!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 649.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.626
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
179 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
51 m²
Externe bergruimte
88 m²
Perceel
620 m²
Inhoud
676 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, jacuzzi, rolluiken, TV kabel en zonnecollectoren

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

EERSEL N 831
Kadastrale kaart
Oppervlakte
471 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EERSEL N 676
Oppervlakte
89 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EERSEL N 830
Oppervlakte
60 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
280 m² (20 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
4 auto's
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Duizel

Heel Duizel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Duizel

Heel Duizel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kerkakkers 7

€ 649.000 k.k.