Hemsstraat 16 5525 CE Duizel

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2005
  • Wonen 198 m²
  • Aantal kamers 8
  • Perceel 260 m²

Omschrijving

Royale, hoogwaardig afgewerkte 2-onder-1 kapwoning uit 2005 met maar liefst 198 m² aan gebruiksoppervlakte gelegen in een jonge wijk met vrij liggende achtertuin aan omsloten speelveld. De woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer met landelijke, open keuken, 5 slaapkamers, bergzolder, inpandige garage en een onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping & maatwerk tuinkamer. De rustige woonomgeving met vele groenvoorzieningen en speeltuinen maken de wijk zeer gewild!

Indeling
Entree
Riante hal voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en stukwerk plafond met sierlijst met moderne toiletruimte voorzien van een hangcloset en fonteintje, meterkast, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De woonkamer is ruim van opzet en beschikt door de vloerverwarming in combinatie met de gashaard over veel comfort. Aan de voorzijde is een gezellige zithoek gecreëerd welke over veel daglichttoetreding beschikt middels de grote raampartijen. De gehele ruimte is afgewerkt met een stukwerk plafond met sierlijst en inbouwspots, spachtelputz wanden en tegelvloer met vloerverwarming. De eethoek en keuken zijn aan de achterzijde gelegen welke middels een schuifpui toegang bieden tot de prachtige tuin. Tevens is de eethoek voorzien van een grote inbouwkast.

Keuken
De open keuken in hoekopstelling bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De ruimte beschikt over een stukwerk plafond met lichtspots en voldoende kastruimte. De keuken is voorzien van een composiet werkblad en spoelbak. Daarnaast is de keuken van alle moderne gemakken voorzien zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, composieten spoelbak, koelkast en combi-oven.

Bijkeuken
Middels de keuken is de bijkeuken te bereiken welke voorzien is van een keukenblok met spoelbak en een inbouwkast waarin de witgoedaansluitingen zijn te vinden. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de tuin en de kantoorruimte.

Kantoor / speelkamer
Separate kantoorruimte welke voorzien is van dezelfde tegelvloer als in de rest van de woning, spachtelputz wanden en mdf plafond met inbouwspots. Middels een schuifdeur is de inpandige garage te bereiken.

Garage
De multifunctionele garage van ruim 18 m² beschikt over een tegelvloer, wastafel en elektrische garagedeur. De garage biedt plaats voor het parkeren van voertuigen maar kan ook gebruikt worden als hobby/werkruimte.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar tweede verdieping. De overloop is voorzien van een tapijt vloer, stucwerk wanden-en plafonds met inbouwspots. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een tapijtvloer, stukwerk wanden en spuitwerk plafond en zijn voorzien van hardhouten draai-kiep kozijnen met HR beglazing.

Slaapkamers
Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers welke vanuit de raampartijen uitzicht geven op de achtertuin. De grote slaapkamer is ruim van opzet en biedt plaats voor een tweepersoonsbed, kledingkast en bureau. De tweede slaapkamer is voorzien van een riante inbouwkast. Aan de voorzijde is de master bedroom van 20 m² gelegen.

Badkamer
Keurige badkamer gelegen aan de voorzijde van de woning beschikt over een grote douche met thermosstraatkaan, ligbad met thermosstaatkraan, groot badmeubel met 2 wastafels, closet en radiator. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een rond kiepraam voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is ruim van opzet en bezit veel gebruiksmogelijkheden. Hier bevinden zich de c.v.- en w.t.w. installatie en slaapkamer 4 & 5. Beide slaapkamers zijn ruim van opzet, voorzien van een dakkapel en praktische inbouwkast. Ook deze verdieping is keurig afgewerkt met een laminaat vloer, stukwerk wanden en stukwerk plafond.

Overige verdiepingen
Bergzolder
Middels vlizo trap te bereiken ruime bergzolder. Deze zolder heeft een hoogte van 1,32m en is ideaal voor opslag.

Tuin
Voortuin
De onderhoudsvriendelijk voortuin is voorzien van diverse plantenborders met vaste beplating en een waterornament. Aan de linkerzijde is een ruimte oprit aanwezig met toegang tot de garage.

Achtertuin
De op het zuidoosten gelegen achtertuin geeft veel privacy. De achtertuin is voorzien van een royale overkapping met prachtige tegelvloer, lichtkoepel, inbouwspots en heaters. Aan de achterzijde is een zeer luxe en hoogwaardig afgewerkt tuinhuis met berging gelegen. Het gehele jaar kunt u heerlijk toeven in deze bijzonder fraaie tuinkamer welke is afgewerkt met een tegelvloer, inbouwspots, hout haard en glaswand. Verder is aan de zijkant een handige berging voor extra opslag gesitueerd.

Vanuit de achtertuin is de tweede (publieke) achtertuin te bereiken welke ideaal is voor kinderen en wordt bijgehouden door de gemeente. Deze speelfunctie geeft een grote meerwaarde aan de locatie.

Bijzonderheden
Algemene informatie

- Ruim 198 m² aan gebruiksoppervlakte
- Hoogwaardig afgewerkte 2-onder-1 kapwoning
- Definitief energielabel A
- Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming welke afzonderlijk te regelen is
- Gelegen in jonge gewilde wijk nabij speelveld
- Inpandige garage
- Volledig geïsoleerde woning
- Hoogwaardig tuinhuis geplaatst in 2017
- Op loopafstand van de basisschool
- Dichtbij het centrum van Eersel gelegen

Zoekt u een hoogwaardig afgewerkte woning met veel gebruiksoppervlakte dan is deze woning zeker het bezichtigen waard! Deze woning zal u niet tegenvallen.

Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.268
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
198 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
260 m²
Inhoud
740 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

EERSEL N 753
Kadastrale kaart
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Duizel

Heel Duizel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Duizel

Heel Duizel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hemsstraat 16

€ 449.000 k.k.