Knegselsedijk 9 5525 KR Duizel

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1955
  • Wonen 144 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 2.292 m²

Omschrijving

Tussen Knegsel en Duizel, op ruim 2000m2 groot perceel gelegen vrijstaand woonhuis met werkplaats/garage van circa 55m2, mooie tuin rondom de woning, perfecte aansluiting snelweg, 10 autominuten van Eindhoven.

Entree voorzijde via hal met tegelvloer, toegang naar woonkamer en kantoor. Stucwerk wanden en plafond.

Kantoor/hobby-/speelkamer aan de voorzijde van de woning met zowel zicht naar voorzijde als naar zijtuin. Alle wanden en plafond stucwerk, vloer met laminaat.

Leuke woonkamer met uitgebouwde hoek-zit erker met glas-in-lood ramen in dubbele beglazing, dubbele tuindeuren naar terras. Schouw met Deense houtkachel.

Grote traditionele brabantse woonkeuken met grenen keukeninrichting in hoekopstelling met kunststof aanrechtblad en diverse apparatuur zoals:
- koelkast
- afzuigkap
- keramische kookplaat
- combimagnetron
- vaatwasser
Vanuit keuken zicht naar de achtertuin en met dubbele tuindeuren is er toegang tot het zitterras in de royale zijtuin.

Verder heeft de keuken een 4-treden verdiepte kelderkast welke geheel is betegeld en voorzien is van een buitenraampje, ook is er nog een trappenkast.

Aangrenzend bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, geheel betegelde toiletruimte met fontein.
Geheel betegelde doucheruimte met wastafel.

1e Verdieping:
3 slaapkamers, allemaal met laminaatvloer en stucwerk wanden.

Grote geheel betegelde badkamer met hoekligbad, ruime inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel met onder- en zijkastjes.

C.V. ruimte met Nefit Topliner HR Combiketel (2011).

2e Verdieping:
Via open trap in één van de slaapkamers bereikbare begaanbare bergzolder.

- Origineel bouwjaar circa 1955, in 1968 uitgebouwd met extra verdieping. In 2007 aan voor- en achterzijde uitgebouwd.
- Begane grond dubbele beglazing.
- Dakisolatie van binnenuit geïsoleerd, met 10 cm dikke steenwol.
- Het perceel is volledig omheind met hekwerk en voorzien van 1 grote doorrij poort + en 2 fiets/loop poortjes
- De woning is enigszins in midden van het perceel gelegen dus zijn er voor- achter- en zijtuinen.
- Werkplaats/hobbyruimte van circa 55m2 voorzien van geheel begaanbare ruime bergzolder met licht toevoer.
- Achter deze werkplaats bevindt zich een extra overkapping/carport.
- De zijtuinen zijn aan ene zijde ingericht als klein doorloop parkje met bomen en struiken, en zijtuin aan andere zijde als dierentuin met fruitbomen. Ook is er een moestuin en een overdekte loungehoek in de achtertuin.
- Perfecte aansluiting snelweg (stuivertje) waardoor je in 10 minuten in Eindhoven bent.
- 5 minuten lopen van E-3 strand.
- Grondwaterpomp aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.951
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
68 m²
Perceel
2.292 m²
Inhoud
517 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
NEFIT TOPLINE HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

EERSEL H 898
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EERSEL H 490
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Duizel

Heel Duizel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Duizel

Heel Duizel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Knegselsedijk 9

€ 425.000 k.k.