Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2011
  • Wonen 373 m²
  • Aantal kamers 8
  • Perceel 944 m²

Omschrijving

Absolute topvilla tussen Gorinchem en Breda!

In de dorpskern van Dussen verrijst in 2011 deze schitterende villa. Voor het ontwerp werd onder andere architect Frank Ruiter ingeschakeld. Het resultaat is een prachtig bouwwerk, luxe in uitvoering en afwerking. Perfect en volledig in nieuwstaat, met schitterende vloeren, gladde stucwerkwanden en plafonds; en overal inbouwspots. Aan de voorzijde ziet u al aan de erker, het balkon en de gevels dat hier degelijk en met oog voor detail is gebouwd. Deze villa biedt u woon-, leef- en slaapruimte van het allerhoogste niveau. Echt uitmuntend! Daarbij heeft u de beschikking over een bijgebouw. Nu in gebruik als gastenverblijf, maar zeker ook geschikt als schuur of garage. Daarachter tot slot de tuin, midden in het dorp maar toch heerlijk beschut met groen rondom.

Schitterend woonhuis
De entreehal, toegankelijk vanaf de brede oprit, zet direct de toon. Een royale ruimte met vide, prachtige vloer en fraaie trapopgang naar de verdieping. Op de begane grond - overal vloerverwarming - treft u de living met erker en sfeervolle zandstenen schouw. Middels schuifdeuren heeft u toegang tot de belendende eetkamer-en-suite met openslaande tuindeuren. Ook deze kamer is bijzonder stijlvol mede door het niveauverschil met een zithoek in het lager gelegen gedeelte. Halfopen verbonden met de eetkamer is de keuken. Eveneens een lichte en tuingerichte ruimte. Met maar liefst driemaal openslaande deuren, komt buiten hier altijd naar binnen. Direct naast de hal bevindt zich een kantoorkamer, heel praktisch als u wilt werken aan huis. Aanvullend hierop bieden de twee verdiepingen u alle ruimte. Met vier slaapkamers, waaronder de masterbedroom met balkon, een separaat toilet en luxe badkamer.

Tuin en gastenverblijf
Aan het einde van de oprit ziet u de riante garage met grote houten openslaande deuren. Dit bijgebouw is geschikt als gastenverblijf met op de begane grond de hal, badkamer en woonkamer met keuken; en met op de verdieping een slaapkamer. Aan de voorzijde van de villa heeft u volop plek voor meerdere auto’s (parkeerplek aan twee zijden). Achter en naast de woning een grote maar heerlijk beschutte tuin met terras, gazon en vaste beplanting omheind met groen. ‘Topkwaliteit’ is ook hier de juiste aanduiding.

Download het magazine van deze woning met foto's, uitgebreide beschrijving, plattegronden en maatvoering!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 820.000 k.k.
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 865.000 k.k.
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
373 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
62 m²
Perceel
944 m²
Inhoud
1.172 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

DUSSEN N 589
Kadastrale kaart
Oppervlakte
944 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Verwarming, elektra, stromend water en vliering
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.